Решение № 2-2745/2019 2-2745/2019~М-1913/2019 М-1913/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2745/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июля 2019 г. г.Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Степановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2745/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему предоставлен в пользование земельный участок № 31, площадью 611,00 кв.м., в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка. Членство истца в СТ «Железнодорожник» подтверждается справкой. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 611 кв.м. В марта 2019 года ФИО1 обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако, получил Распоряжение № РД-789 от 19.04.2019г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железной дороги. Согласно Постановлению Совмина СССР от 24.02.1949г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до 01.04.1949г. под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование. Во исполнение указанного Постановления, было принято решение № 842 от 20.10.1949г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся об определении земельных участков. Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СОЖ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом. Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 12.09.1953 года № 916 управлению железной дороги им. В.В.Куйбышева отведен участок земли, общей площадью 862,98 га., под расширение полосы отвода железной дороги бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленному проекту. Согласно решению № 22/410 от 20.04.1950г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых. Согласно Протоколу № 45 заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по г.Самара Самарской области от 04.11.2002г., рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по г.Самаре Самарской области, выполненной ООО «Землемер», 8 км. (станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы полосы отвода Куйбышевской железной дороги в границах г.Самара Самарской области по материалам инвентаризации, выполненной ООО «Землемер». Садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СОЖ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороги. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава 05.08.1959 года, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся № 585. Спорный земельный участок находится в границах земельного участка СТ «Железнодорожник», истец использует данный участок под садоводство, план-схема территории СТ «Железнодорожник» утверждена исполнительным органом исполнительной власти, СТ «Железнодорожник» создано до 01.01.2010г. Все условии для бесплатного предоставления в собственность земельного участка истцом соблюдаются. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 611,00 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, под садоводство, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «ТГК «топограф» от 01.03.2019г. (л.д. 3-7).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца (по устному ходатайству) ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что истец является членом СТ Железнодорожник с 2016 года на основании Решения правления от 2016г., до него земельным участком пользовалась мать истца, она приобрела спорный земельный участок у ФИО9. В дальнейшем ФИО9 в 2013 году на основании её личного заявления исключена из членов дачного товарищества на основании решения правления, а ФИО3 – мать истца была включена в члены правления СТ в 2013 году, что подтверждается выпиской из протокола члена правления. Спорный земельный участок находится в границах СТ железнодорожник, границы его согласованы, спора по границам не имеется. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 75-83)

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель 3 лица СТ Железнодорожник в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представили отзыв на иск, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель 3 лица Роспотребнадзора по Самарской области судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 90)

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что она пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, - 24 года. ФИО1 знает, он и его мать купили земельный участок примерно в 1999-2000 годах. Какой номер земельного участка у ФИО1 не знает, его участок рядом с её участком. У Сергея стоит новый забор, который они поставили по старым границам. Спора по границам не было никогда.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.7 ст. 39.5 ЗК РФ осуществляется предоставление в собственность бесплатно земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.2005 года № 94-ГД предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года.

Согласно п.п. 2.7., 2.8. ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности со следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Постановлением Совмина СССР от 24.02.1949 года № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» обязали Советы Министров республик, края (области), исполкомы и горисполкомы принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до 01.04.1949 года под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые участки под сады закрепляются в бессрочное пользование.

Во исполнение указанного Постановления Совмина СССР от 24.02.1949 года № 807, принято решение № 41/842 от 20.10.1949 года Куйбышевским гор. исполкомом о расширении полосы отчуждения железной дороги им. В.В. Куйбышева на участке от 127 км до 144 км с внесением геослужбой города поправками на общей площади 276,64 га.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 12.09.1953 года № 216 управлению железной дороги им. В.В.Куйбышева отведен участок земли, общей площадью 862,98 га., под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленному проекту.

Согласно акту № 561-1954 от 07.04.1954 года «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации» Куйбышевским городским советом депутатов трудящихся передан в бессрочное пользование Управлению Куйбышевской железной дороги земельный участок земельный участок площадью 10189400 кв.м. Согласно разделу II указанного акта бессрочный пользователь обязуется возвести на выделенном участке полосу отвода железной дороги.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 15.10.1956 года № 678 утвержден устав садоводческого товарищества рабочих и служащих, принятый конференцией товарищества садоводов «Железнодорожник» 30.11.1958 года, и зарегистрированный решением № 585 от 05.08.1959 года.

Согласно п.1 устава Товарищества садоводов «Железнодорожник», зарегистрированного исполкомом депутатов трудящихся Куйбышевской области 05.08.1959 года данное садоводческое товарищество создано для организации коллективного садоводства на земельной площади, отведённой Куйбышевской железной дорогой.

Согласно п.1 действующего в настоящее время устава Садоводческого товарищества «Железнодорожник», в котором предусмотрено, что садоводческое товарищество создано для ведения садоводства и огородничества на земельном участке, предоставленном в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между СТ «Железнодорожник» и ФИО1 был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка в СТ «Железнодорожник», согласно которому ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Садоводческом товариществе «Железнодорожник» под разведение сада и использование его в качестве дачного участка (л.д. 11).

Согласно справке СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 является членом СТ «Железнодорожник», ему предоставлено право пользования земельным участком № площадью 611,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Задолженностей по членским и целевым взносам не имеется (л.д. 13)

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной СТ «Железнодорожник» следует, что ФИО1 является пользователем земельного участка №, площадью 611,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Соседние участки – ФИО4 – участок 32, ФИО5 – участок 30, ФИО6, участок 29 (л.д. 150)

Согласно заключению правления СТ «Железнодорожник» от 06.05.2019 года, ФИО1 действительно является членом СТ Железнодорожник, ему предоставлено право пользования земельным участком, площадью 611,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Схема расположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого истцом. Земельный участок расположен в границах территории массива 12 (л.д. 12).

Согласно представленной истцом справке от 10.06.2019г., выданной председателем правления СТ «Железнодорожник» ФИО7, спорный земельный участок был предоставлен ФИО8 В июне 2002 года. ФИО9 приобрела спорный земельный участок у ФИО8 На имя ФИО9 был выписан договор от ДД.ММ.ГГГГ 16.05.2013г. ФИО9 написала заявление о выходе из членства садоводства и передаче своего земельного участка ФИО10 На совете правления СТ «Железнодорожник» 25.05.2013г. ФИО9 была исключена из членов садоводства, а ФИО10 принята в члены садовода. 21.03.2013г. ФИО10 написала заявление о выходе из членов садоводства и передала право пользования земельным участком своему сыну ФИО1 На совете правления от 02.04.2013г. ФИО10 была исключена из членов садоводства, а сын ФИО1 был принят в члены садоводства. ФИО1 использует земельный участок по назначению, споров по границам с соседствующими землепользователями нет, задолженности по членским и целевым взносам нет (л.д. 151)

ФИО1 с момента предоставления земельного участка пользуется им, обрабатывает его, осуществляет уход за участком, за насаждениями, принимает меры к повышению плодородия почвы, уплачивает целевые и членские взносы.

Также истцом осуществлены мероприятия по фактическому определению местоположения границ вышеназванного земельного участка, в результате которых выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 611,11 кв.м.

В силу статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

С 01.03.2015 года на Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара (Департамент градостроительства г.о. Самара) возложены полномочия по осуществлению приема заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г.о. Самара, о предоставлении земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка, а также о подготовке проектов соответствующих распорядительных актов Администрации г.о.Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования в собственность бесплатно (в соответствии с Постановлением Администрации г.о.Самара от 05.03.2015 года № 190).

В марте 2019 года Истец обратился в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность без проведения торгов.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара № РД-789 от 19.04.2019 года, в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок находится в санитарно-защитной зоне железной дороги (л.д. 10).

Согласно ст. 12 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 12.02.2019) "О земле" максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет - для садоводства - 0,1 гектара.

ООО «ТГК «Топограф» 01.03.2019 года была изготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, в которой были обозначены координаты границ земельного участка, а так же установлена его площадь, которая составляет 611,00 кв.м. (л.д.30)

План-схема территории СТ «Железнодорожник», расположенной по адресу: <адрес> согласована.

В соответствии с договором № истец пользуется земельным участком <адрес>, оплачивает членские взносы.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.3 ст.28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в действующей редакции).

В силу п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года №61 (в действующей редакции) объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, имеет право приобрести бесплатно в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Фактическое месторасположение испрашиваемого участка установлено подготовленной ООО «ТГК «Топограф» схемой расположения земельного участка от 01.03.2019 года. Из данной схемы расположения земельного участка следует, что он полностью входит в состав территории СТ «Железнодорожник», указанной в утверждённой Департаментом план-схеме, что также подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО11 (л.д. 130-134), что свидетельствует о возможности предоставления испрашиваемого участка в собственность истцу.

Согласно ответу от 06.06.2019г. и отзыву ОАО «РЖД» от 19.06.2019г., земельный участок по адресу: <адрес>, расположен вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги (л.д. 92)

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 17.05.2019г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 145)

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 23.05.2019г., информация о предоставлении ФИО1 каких-либо земельных участков на территории г. Самара и Волжского района Самарской области, отсутствует (л.д. 147)

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 23.05.2019г., в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка по спорному адресу – отсутствует (л.д. 148)

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка, границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, спора по границам не имеется, что также было подтверждено свидетелем ФИО4, участок свободен от притязаний третьих лиц (л.д. 149)

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 14.06.2019 года, при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 611,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В соответствии с сообщением Департамента градостроительства городского округа Самара от 30.05.2019 года № Д 05-01-01/5815-1-1, в соответствии с Правилами застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы № 61 от 26.04.2001 года, земельный участок, площадью 611,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Наличие ограничений в использование объекта: часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне РЖД (100 м), земельный участок расположен вне границ красных линий (л.д. 70-71).

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участка несет истец, что не оспаривалось сторонами.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что истец использует земельный участок по адресу: <адрес>, в соответствии с целевым назначением, осуществляя уход за ним, несет все необходимые расходы по содержанию. Земельный участок площадью 611,00 кв.м., сформирован, его границы определены, согласованы с соседствующими землепользователями.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 611,0 кв.м., расположенный по адресу: Самарская <адрес>, под садоводство в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «ТГК «Топограф» от 01.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: 20.07.2019 г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева