Решение № 2-1258/2017 2-1258/2017~М-1226/2017 М-1226/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-1258/2017

Дело № 2-1258/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Д.С. к М.И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Д.С. обратилась в суд с иском к М.И.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, принадлежащих ответчику личных вещей в квартире не имеется, в оплате коммунальных платежей не участвует. Ответчик перестал быть членом семьи, когда выехал к сожительнице. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Г.Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик М.И.М., надлежаще извещенный о дате судебного заседания, на суд не явился, мнения по иску не представил, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец Г.Д.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> запись регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно поквартирной карточке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», по указанному выше адресу зарегистрированы: истец Г.Д.С. и ответчик М.И.М.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Действия ответчика, право пользования которого, спорным жилым помещением прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственника спорного жилья Г.Д.С.

Нарушенные права собственника спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика М.И.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снятия его с регистрационного учета по указанному адресу производится согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Таким образом, учитывая то, что истцу Г.Д.С. указанный выше жилой дом принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик М.И.М. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвует, какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, в связи с чем суд считает, что оснований для отказа в иске нет, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец в исковом заявлении не заявляла требований о возврате за счет ответчика уплаченной ею при подаче иска гос. пошлины, в связи с чем судом данный вопрос не рассматривается.

Руководствуясь статьями 194, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Г.Д.С. к М.И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать М.И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия М.И.М. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.