Апелляционное определение № 33-4920/2026 от 6 апреля 2026 г.

Дело № 33-4920/2026 (2-6027/2025)

УИД 52RS0015-01-2025-010402-19

Судья: Коннов А.Э.

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нижний Новгород 7 апреля 2026года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Никитиной И.О.,

судей Будько Е.В., Рыжовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 декабря 2025 года по гражданскому делу по заявлению судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

заслушав доклад судьи Рыжовой О.А.,

УСТАНОВИЛА:

Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области обратился в суд с заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером [номер] площадью 615 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], принадлежащий на праве собственности ФИО1.

В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП по Нижегородской области находится сводное исполнительное производство № 543016/24/52029-СД о взыскании денежных средств с должника ФИО1 [дата] года рождения, возбужденное на основании исполнительных документов (судебных приказов), вынесенных мировыми судьями судебных участков № 11 и № 12 Дзержинского судебного района Нижегородской области.

Остаток задолженности на дату подачи заявления составляет 740611,36 руб. и исполнительского сбора в размере 32 830,74 руб.

В рамках исполнительного производства № 207199/18/52029-СД установлено, что за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован: Земельный участок кадастровый [номер] площадь 615 кв.м.; расположен по адресу: [адрес], ПСТ «Труженик» участок 24

В рамах сводного исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства (подлежащие списанию), источник получения доходов (место работы, пенсия), а также иное имущество на которое может быть обращено взыскание.

Поскольку до настоящего времени обязательства ФИО2 перед взыскателями не исполнены, доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности не имеется истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок.

В судебное заседание Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя, представила письменные возражения, в которых указала, что в настоящее время ей предпринимаются меры по погашению задолженности, указала, что данный земельный участок ей необходим, просила применить срок исковой давности.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС России №2 по Нижегородской области, МФК "ЦФП" (ПАО), ООО "ПКО "Балтийская Служба Взыскания", АО "Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород", АО "ТБанк", ООО "УК Чистый город", СНТ "Труженик", ООО ПКО "Центр помощи по взысканию задолженности", АО "ДВК", ООО ПКО "Долг-контроль", ООО МКК "Срочноденьги", ООО ПКО "Айди Коллект", ООО МКК "Русинтерфинанс" в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения судом извещались, ходатайств и возражений суду не представили.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 декабря 2025 года постановлено: Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером [номер] площадью 615 кв. м, расположенный по адресу: [адрес], принадлежащий на праве собственности ФИО1, [дата] года рождения, место рождения: [адрес], паспорт [номер]

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда, так как считает, что задолженность по исполнительным производствам у нее исчислена неправильно судебным приставом, так как она часть задолженности погасила. Считает, что при продаже земельного участка при обращении на него взыскания, земельный участок будет продан по низкой цене.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Из почтовых уведомлений, возвратившихся в областной суд, следует, что они извещены о времени и месте рассмотрения дела. Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда - www.oblsudnn.ru.

При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, следовательно, арест, оценка и обращение взыскания на земельные участки осуществляются по общим правилам, предусмотренным для недвижимого имущества, за некоторыми исключениями.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, в том числе недвижимое, осуществляется при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП по Нижегородской области находится сводное исполнительное производство № 543016/24/52029-СД о взыскании денежных средств с должника ФИО1 [дата] года рождения, возбужденное на основании исполнительных документов (судебных приказов), вынесенных мировыми судьями судебных участков № 11 и № 12 Дзержинского судебного района Нижегородской области.

Остаток задолженности на дату подачи заявления составляет 740611,36 руб. и исполнительского сбора в размере 32 830,74 руб.

Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 а N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

На день рассмотрения дела ФИО2 обязательства перед взыскателями по погашению задолженности не исполнены.

Доказательств того, что требования исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований судебного приказа суду предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем не установлено иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован: Земельный участок кадастровый [номер] площадь 615 кв.м.; расположен по адресу: [адрес]

Поскольку судом установлено, что ФИО2 до настоящего времени обязательства перед взыскателями не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя суд пришел к выводу, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю в праве на нежилое помещение должника подлежит удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки недвижимого имущества в виде земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка должника размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции на основании следующего.

На день рассмотрения дела ФИО2 обязательства перед взыскателями по погашению задолженности не исполнены.То, что указывает в доводах жалобы ответчик, что она впоследствии погасила часть задолженности не имеет значения, так как суд апелляционной инстанции проверяет законность решения суда на момент его вынесения. Доказательств того, что требования исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат. Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований судебного приказа суду предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме. Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем не установлено иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством. Не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки недвижимого имущества в виде земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 26 декабря 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со, дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи Мотивированное определение изготовлено 17 апреля 2026 года