Решение № 2-1456/2024 2-1456/2024~М-1210/2024 М-1210/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-1456/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В.,

при помощнике ФИО7,

с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО1, представителя ФИО2 - ФИО4 действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО3 - ФИО9, действующей на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО5 - Османова Б.Э., действующего на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО6 - Симоновой В.В., действующей на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО15 к ФИО8 ФИО16, ФИО8 ФИО17, ФИО8 ФИО18, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО10, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в жилом доме, однако в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в указанном жилом доме, нарушает его права как собственника по распоряжению данным жилым помещением. Просил исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, доверив представление своих интересов представителю ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседание просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО10, в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Ашракаева Д.Х., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ её представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который заявленные исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Османов Б.Э., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который заявленные исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Симонова В.В., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которая заявленные исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой прописки граждан, однако в нем не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО12 и не оспаривается показаниями ответчика.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиками отсутствует. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 ФИО19 (паспорт №) к ФИО8 ФИО20 (паспорт №), ФИО8 ФИО21 (паспорт №), ФИО8 ФИО22 (№), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО8 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья О.В. Харебова