Решение № 2-499/2017 2-499/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-499/2017

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя ФИО3. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также в виде земельных долей. После смерти тети открылось наследство в виде земельного пая общей площадью 5,17 га, После их смерти она фактически приняла наследство – провела их похороны, взяла их вещи, пользуется земельным участком и жилым домом. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Третье лицо - нотариус Мамадышского нотариального округа РТ ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании стороны, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела усматривается, что родителями истца ФИО7 являются: отец ФИО4, мать ФИО2 (л.д. 39, 41).

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, родителями ФИО2 записаны: отец ФИО5, мать ФИО6.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 М.Н., глава колхозного двора, продал ФИО3 домовладение – жилой деревянный дом, пятистенный, двухкомнатный, общей площадью 55 кв.м., с надворными постройками: хлев теплый, сарай, палисадник, склад, ворота, находящиеся в д.<адрес> ТАССР (л.д. 7).

Согласно сообщению нотариуса, после его смерти открыто наследственное дело №, наследницей по закону является жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/205 (одну двести пятую) долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, Ишкеевское сельское поселение.

Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно справке главы Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО2 принадлежит земельный участок общей площадью 2615 кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. ФИО2 по день смерти проживала по указанному адресу одна (л.д. 10). Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Ишкеевского сельского поселения, усматривается, что ФИО2 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2615 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>. Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.8-9).

Кроме того, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности 1/205 доля земельного участка с кадастровым номером № (поле №), находящегося в границах землепользования Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, что также подтверждается справкой Совета Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17,23).

Из сообщений нотариусов следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно извещению, в отделе ЗАГС исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ по д.Васильево и по восстановленным актовым записям запись акта о рождении ФИО3 отсутствует. Проверка произведена за временный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Архивный фонд сохранен не полностью.

Из справки Совета Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 по день смерти проживала одна по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве общей долевой собственности 1/205 доля земельного участка с кадастровым номером №поле №) общей площадью 10598500 кв.м., находящегося в границах землепользования Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, что также подтверждается справкой Совета Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18, 16).

По сообщениям нотариусов <адрес> РТ после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании показали, что ФИО3 приходится истцу тетей со стороны отца. У ФИО3 семьи и детей не было, она проживала одна. ФИО7 ухаживала за ней до последних дней ее жизни, похоронила ее, взяла ее личные вещи, пользуется ими, закрыла ее дом на замок, обеспечила сохранность наследственного имущества. Мать истца – ФИО2 при жизни владела и пользовалась домовладением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, на праве собственности. После ее смерти наследство фактически приняла также истец. Она сразу же после смерти матери забрала себе ее личные вещи и ежегодно, в летний период, проживает в доме наследодателя, обрабатывает земельный участок.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО2 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО2 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. Кроме того, ФИО2 принадлежала на праве собственности земельная доля общей площадью 5,17 га, расположенная в границах землепользования Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения (бывшее КП «Маяк»). Более того, она в порядке наследования является собственницей 1/205 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 10598500 кв.м.

Также в судебном заседании установлено, что истец является племянницей умершей ФИО3, которой принадлежала на праве собственности земельная доля общей площадью 5,17 га, расположенная в границах землепользования Ишкеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ на землях сельскохозяйственного назначения (бывшее КП «Маяк»). Суд считает установленным, что истица до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть будучи наследницей по закону, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после наследодателей ФИО2 и ФИО3 Таким образом, право собственности на вышеназванное имущество переходит в порядке наследования к истцу. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Татарской АССР, наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Татарской АССР, наследства, открывшегося после смерти тети, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 2615 кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>, 1/205 (одной двести пятой) доли земельного участка общей площадью 10598500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, Ишкеевское сельское поселение, земельной доли площадью 5,17 га. в поле № с кадастровым номером № (количество дольщиков - 205).

Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли площадью 5,17 га. в поле № с кадастровым номером № (количество дольщиков - 205).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья