Решение № 2-2170/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-2170/2017

№ 2-2170/2017
03 мая 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Г.Ф к садоводческому некоммерческому товариществу «Алмаз», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ «Алмаз», в установленном порядке принят в члены СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый №, спора по границам не имеется.

Постановлением главы администрации Ленинградской области № 79 от 15.01.1993 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Алмаз» ПО «Алмаз» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 15.59 га и участок 19.72 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Дата товариществу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок

Истец является членом СТН «Алмаз».

Дата решением общего собрания членов СНТ «Алмаз» было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 15.59 га и передаче земель этого участка в частную собственность членов СНТ с учетом дополнительных отводов земли, а также об утверждении отвода истцу дополнительного земельного участка площадью 249 кв.м., с кадастровым номером №

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 249+/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>

Истец, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Алмаз» Л.В.А, действующий на основании Устава, в судебном заседании не возражал об удовлетворении иска.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования Б.Г.Ф подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 15.01.1993 г. № 79 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Алмаз» членам садоводческого товарищества «Алмаз» ПО «Алмаз» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 15.59 га., земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, 19.72 га. в собственность членам садоводства, находящихся в пользовании садоводства.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Алмаз» от Дата прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Б.Г.Ф основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б.Г.Ф к садоводческому некоммерческому товариществу «Алмаз», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Б.Г.Ф Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата 33 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 249+/-6 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2017 года.