Решение № 2-2979/2017 2-2979/2017 ~ М-3529/2017 М-3529/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2979/2017

Гр.дело 2-2979 «С»\17г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании нежилого дома жилым и пригодным для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, просит признать пригодным для постоянного проживания дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с правом регистрации в нем.

Признать дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – жилым домом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, просит рассматривать дела в свое отсутствие с участием представителя по надлежащей доверенности. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала и пояснила, что истец является собственником земельного участка, №45 общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с расположенным на нем домом 45, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 97кв.м., количество этажей: 2, в котором истец постоянно проживает. Садовый дом пригоден для постоянного круглогодичного проживания, что потверждается заключением <данные изъяты> В обоснование иска ссылается на ст.27 Конституции РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

3-и лица ФИО4, ФИО5 в суд своих представителей не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ гражданин имеет право выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца 2 ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» абзац 2 ст.1 указанного ФЗ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов признан не соответствующим Конституции РФ, ст.19,27,55.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником собственником земельного участка, №45 общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>», с расположенным на нем домом 45, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 97кв.м., количество этажей: 2.

В судебном заседании стороной истца представлены необходимые доказательства, не оспоренные в силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика, что данный дом пригоден для постоянного проживания, является капитальным строением.

Согласно заключению <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ среднее давление под подошвой фундаментов существующего строения не превышает расчетных сопротивлений грунтов основания. Несущей способности существующих фундаментов основания достаточно для дальнейшей эксплуатации существующего строения. Дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность фундаментов нет. Состояние фундаментов удовлетворительное. В рассматриваемом доме имеется три жилые комнаты, кухня, санузел, коридор, топочная и прихожая. Имеется центральное газоснабжение. Электричество от питающей сети. Центральная канализация и водоснабжение отсутствуют. Для бытовых нужд используется вода из буровой скважины. Водоотведение организовано в септик. Строение из каркасно-щитовых стен имеет пятую степень огнестойкости. К дому обеспечен проезд и подъезд пожарной техники и условия и условия для развертывания и работы пожарных подразделений. Обеспечена пожарная эвакуация людей при пожаре. Высота от пола до потолка комнат составляет около -3,2м, отметка пола жилого помещения выше планировочной отметки земли, что отвечает установленным нормам и правилам. Комнаты имеют непосредственное естественное освещение через оконные проемы. В результате комплексных натурно-визуальных обследований основных строительных конструкций, проверочных расчетов фундаментов существующего спорного жилого строения, выявлены условия его эксплуатации, фактические прочностные характеристики, дана оценка технического состояния здания. В соответствии с результатами обследования техническое состояние наружных стен, перекрытий, перемычек, кровли и фундаментов оценивается как удовлетворительное.

В силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено доказательств, опровергающих вышеизложенные доказательства истца.

Поскольку суд признает данный дом пригодным для постоянного проживания, признает данный дом жилым.

Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать пригодным для постоянного проживания дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 с правом ее регистрации в нем.

Признать дом, расположенный на земельном участке № общей площадью 490кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.