Решение № 2-1128/2018 2-1128/2018~М-860/2018 М-860/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1128/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2018г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В 2017году ее племянник ФИО6, после смерти которого, она вступила в права наследника, приобрел данное жилое помещение у ФИО5 В день заключения договора купли-продажи продавцом были предоставлены справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и справка об отсутствии зарегистрированных лиц в данном жилом помещении.

После вступления в наследство она решила продать комнату, но в паспортном столе ей выдали справку о том, что на регистрационном учете в данной комнате состоит ФИО2 Как выяснилось позднее, ФИО2 являлся прежним собственником комнаты и продал её ФИО7 Местонахождение ФИО2 неизвестно.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст.118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС по иркутской области в г.Тайшете и Тайшетском районе, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав истца, показания свидетелей: ФИО8, ФИО9, ФИО11, изучив письменные материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2018г., ФИО1 является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <данные изъяты>

Вместе с тем, как следует из справки, выданной паспортным столом ООО «Наше жилье» и поквартирной карточки - в жилом помещении, расположенном по ФИО10

По материалам дела судом установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу<данные изъяты> В 2015году он продал данное жилое помещение ФИО5, которая в последующем продала комнату ФИО4, и выехал из жилого помещения, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что истец, являющаяся в настоящее время собственником комнаты, расположенной по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> вправе заявлять требования о прекращении ответчиком права пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение от прежнего собственника к новому собственнику, поскольку в силу положенийстатьи 292 ГК РФпереход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, а, следовательно, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО11 суду пояснили, что ФИО2 не проживает в комнате по адресу: <данные изъяты>, его вещей в комнате нет, однако состоит на регистрационном учете, где он проживает в настоящее время, не известно.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятияответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова