Решение № 2-832/2017 2-832/2017~М-629/2017 М-629/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-832/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру – адвоката Нестеровой И.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ПГСК № 6, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что он является наследником по закону первой очереди умершего ФИО4, который приходится ему отцом. В установленный законом срок он принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, путем подачи заявления нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж ему было отказано, в связи отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости на имя наследодателя ФИО4, который при жизни не успел оформить право собственности на него. Строительство гаража наследодатель ФИО4 осуществлял на основании соответствующего разрешения, своими силами и за счет собственных средств.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности и ордеру – адвокату Нестеровой И.В., которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск Тульской области по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что постановлением главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 22.10.2001 года № 2516 утвержден проект границ землепользования ПГСК № 6. Земельный участок ПГСК № 6 поставлен на кадастровый учет. Спорный гараж расположен за границами землепользования ПГСК № 6 и земельный участок для его строительства органами местного самоуправления наследодателю не предоставлялся.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 6 ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ранее в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что он является председателем ПГСК № 6 с 12.05.2013 года, на территории которого имеет гараж. Отец истца ФИО4 являлся членом ПГСК № 6, на территории которого имел гараж №. В ДД.ММ.ГГГГ прежний председатель ПГСК № 6, который в настоящее время умер, оформлял земельный участок под ПГСК № 6, и для проведения межевания собирал денежные средства с его членов. Владельцы нескольких гаражей, в том числе ФИО4, отказались оплачивать межевые работы, в связи с чем их гаражи не были включены в границы ПГСК № 6 при их определении. В связи с этим, ФИО4 также не был включен в списки членов ПГСК №6 ДД.ММ.ГГГГ. До этого времени списки членов никто не формировал.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца ФИО1

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся от 14.04.1971 года № 332 и постановления Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 18.11.1998 года № 2382 организован и зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 6, с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10, 90-95).

Как следует из протокола № собрания членов ПГСК № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 6 избран ФИО3 (л.д. 67).

В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 19.05.1995 года N 82-ФЗ «Об общественных объединениях» общественные организации являются одним из видов организационно-правовых форм общественных объединений.

Всероссийское добровольное общество автомотолюбителей согласно пп. «м» п. 3 Устава, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 31.01.1974 N 76, в соответствии с возложенными задачами оказывает содействие членам Общества в организации в установленном порядке кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (ведет учет и регистрацию членов Общества, желающих вступить в кооператив, возбуждает ходатайство перед соответствующим исполкомом Совета народных депутатов об организации кооператива), ставит в установленном порядке вопросы об организации стоянок для автомототранспортных средств, принадлежащих членам Общества.

В соответствии с ходатайством райгорсовета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей о расширении существующих гаражно-строительных кооперативов №№, 6 и в районе <данные изъяты>, исполнительным комитетом Новомосковского городского Совета народных депутатов на основании решения от 22.07.1982 года № 706 гаражно-строительному кооперативу отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный с северной стороны территории ГСК-6 (л.д. 78).

Главным архитектором города произведен отвод земельного участка ГСК № 6 в натуре согласно топоплану, являющемуся приложением к вышеуказанному решению от 22.07.1982 года (л.д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 городским советом ВДОАМ было выдано разрешение на право постройки индивидуального гаража-стоянки для автомобиля на участке гаражно-строительного кооператива № 6 (л.д. 13).

На отведенном земельном участке был возведен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, право собственности на него, а также на земельный участок под ним не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, техническим планом здания (л.д. 17-27, 31-32).

Из топографического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8, следует, что гараж № расположен в существующем ряде гаражей (л.д. 16).

Из сообщения государственной налоговой инспекции по г. Новомосковску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 состоял на учете в налоговой инспекции, как владелец автомобиля, находящегося в ГСК-6 (л.д. 14).

Из технического заключения о состоянии конструкций и объемно-планировочного решения гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК № 6, на момент обследования находится в удовлетворительном состоянии, отсутствуют видимые повреждения и дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций. Построенное здание гаража № не противоречит строительным нормам и правилам, техническим регламентам и на момент обследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 36-41).

Из объяснений председателя ПГСК № 6 ФИО3 следует, что наследодатель ФИО4 являлся членом ПГСК № 6, имел на его территории гараж №, однако в силу разногласий с действующим на тот момент председателем ПГСК № 6 не был включен в списки членов ПГСК № 6 ДД.ММ.ГГГГ, а границы земельного участка под ПГСК № 6 были установлены без учета принадлежащего ему гаража.

Принимая во внимание, что гараж был возведен ФИО4, будучи членом ПГСК № 6, на предоставленном ему земельном участке, отведенном для строительства гаражей, по адресу, указанному в разрешении на строительство (ГСК-6), данным гаражом ФИО4 владел более <данные изъяты>, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал право на данное имущество, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 имел право собственности на вышеуказанный гараж.

Таким образом, доводы представителя администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 о том, что гараж был построен ФИО4 незаконно, поскольку земельный участок в установленном порядке ему не предоставлялся, несостоятельны и не основаны на материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Новомосковск Тульской области (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ФИО4, последний при жизни завещания не составил.

Следовательно, в силу ст. 1111 ГК РФ наследование после смерти ФИО4 осуществляет по закону.

Из вышеуказанного наследственного дела следует, что наследником по закону первой очереди является его сын ФИО1, который в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4 Других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, принявших наследство, судом не установлено. Нотариусом Новомосковского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежного вклада, открытого на имя наследодателя.

Выдача истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом не представляется возможным, в связи с тем, что при жизни ФИО4 не было зарегистрировано его право собственности на указанный гараж в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, дав им надлежащую правовую оценку, учитывая вышеизложенные нормы материального права, принимая во внимание, что спорный гараж возведен наследодателем на отведенном для этих целей земельном участке, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, а единственным наследником по закону первой очереди, принявшим часть наследства, оставшегося после смерти ФИО4, является его сын ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ПГСК № 6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по Тульской области.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 11 мая 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник