Решение № 2-4214/2018 2-4214/2018 ~ М-3430/2018 М-3430/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-4214/2018

Дело №2-4214/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 31,3кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК).

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК).

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с администрацией ГО <адрес> РБ. В акте приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> (МСЧ СК), указано, что гаражный массив, следовательно, и гаражный бокс истца, выполнен в соответствие с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

Указанный гаражный бокс построен ФИО1, а затем передан им истцу в 2013г. С 2013г. и по настоящее время, истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако право собственности надлежащим образом за ним не зарегистрировано.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО1 на судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что продал спорный гаражный бокс истцу, претензий не имеет.

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Постановлением администрации ГО <адрес> № от 01.04.2009г. МУП «Гаражи» предоставлен на правах аренды земельный участок, площадью 1,3118га, с кадастровым номером 02:56:050301:9, массив <адрес> (МСЧ СК).

В связи с чем между администрацией ГО <адрес> и ООО «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем от 23.01.2018г., согласно которому ООО «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок.

Согласно акту приемки законченного строительства, гаражный массив <адрес> (МСЧ СК) выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Справка № от 12.03.2018г. подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК), 1997 года постройки.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя ФИО1

Согласно уведомлению из ЕГРП от 19.03.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК), гаражный бокс №, отсутствуют

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК) за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> (МСЧ СК).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО1

Копия верна: судья ФИО1

Секретарь ФИО1