Решение № 2А-1074/2018 2А-1074/2018 (2А-8678/2017;) ~ М-7146/2017 2А-8678/2017 А-1074/18 М-7146/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2А-1074/2018

Дело №а-1074/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 февраля 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ею были поданы документы на государственную регистрацию за ней права собственности на квартиру площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>, кадастровый номер №. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ ей вручено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным п. 37 ч.1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятое решение о приостановлении регистрации права является незаконным по следующим основаниям. Причиной для отказа в государственной регистрации права послужило постановление Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения ходатайства следователя по ОВД первого отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по <адрес>, заявленного в ходе расследования уголовного дела, в рамках которого наложен арест на принадлежащую ей квартиру площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>. Указанным судебным постановлением установлен запрет на распоряжение данной квартирой путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и совершения иных сделок ею, последствием которых является отчуждение или обременение данного имущества. При этом, полагает, что из текста судебного акта следует, что имущество уже зарегистрировано за ней. При таких обстоятельствах, с учетом уточнения требований, просит суд признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации за ней права собственности на квартиру площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>, кадастровый номер №; обязать Управление осуществить государственную регистрацию за ней права собственности на указанное жилое помещение.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом последующего уточнения поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагая решение Управления законным и обоснованным.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 37 ч.1 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если в орган регистрации поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры прсечения залога в соответствии с уголовно- процессуальным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были поданы документы на государственную регистрацию за ней права собственности на квартиру площадью 32 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>, кадастровый номер №.

В то же время, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вручено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным п. 37 ч.1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обращаясь в суд с настоящим иском, административный истец указывает, что принятое решение о приостановлении регистрации права является незаконным, поскольку причиной для отказа в государственной регистрации права послужило постановление Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения ходатайства следователя по ОВД первого отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по <адрес>, заявленного в ходе расследования уголовного дела, в рамках которого наложен арест на принадлежащую ФИО4 квартиру площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>. Указанным постановлением установлен запрет на распоряжение данной квартирой путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и совершения иных сделок ею, последствием которых является отчуждение или обременение данного имущества.

При разрешении спора установлено, что на основании вступившего в законную силу постановления судьи Первомайского районного суда <адрес> наложен арест на имущество, включая квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>.

При этом, апелляционным определением Пензенского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление изменено. Установлен срок действия ареста на имущество ФИО1, фактически принадлежащее обвиняемой ФИО5: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>, с учетом установления по уголовному делу всего срока предварительного расследования.

При данных обстоятельствах, установленных судом в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о законности решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации за ней права собственности на квартиру площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, <адрес>, кадастровый номер №, и отсутствии законных оснований для возложения обязанности на Управление осуществить государственную регистрацию за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение.

При этом, доводы административного истца ФИО1, изложенные в административном иске, направлены к иному толкованию норм закона и правового значения при оценке законности оспариваемого решения не имеют.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст. 170-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А.Палагина

Дело №а-1074/18