Решение № 2-1006/2024 2-1006/2024~М-817/2024 М-817/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-1006/2024

Дело № 2-1006/2024

51RS0017-01-2024-001205-62

Мотивированное
решение составлено 09.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А.,

при помощнике ФИО6,

с участием помощника военного прокурора гарнизона Заозерск ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности и взыскании судебной неустойки.

В обоснование иска указано, что ФИО1 незаконно удерживает жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное ее бывшему мужу ФИО3 на период прохождения военной службы, на основании ордера на служебное помещение № от *.*.*.

Помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа директора департамента военного имущества МО РФ от 29.10.2021 №.

Согласно выписке программного обеспечения по состоянию на *.*.* лицевой счет открыт на ФИО1, вместе с тем, согласно справке формы № от *.*.* в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и члены ее семьи.

Из акта от *.*.* о фактическом проживании в спорном жилом помещении следует, что двери никто не открыл.

*.*.* в адрес ответчиков направлены уведомления о предоставлении документов, подтверждающих право проживания в жилом помещении, а также требование, в случае непредставления соответствующих документов о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако ответчики жилое помещение не освободили, документы, подтверждающие право занимать жилое помещение в уполномоченный орган не представили.

Указывает со ссылкой на нормы ЖК РФ и ГК РФ, что у ответчиков отсутствуют права занимать спорное жилое помещение, поскольку факт связи с Министерством обороны не был подтверждён. Считает, что проживание ответчика в спорном жилом помещении носит безосновательный характер, также осуществляется против воли собственника объекта недвижимости, что нарушает право истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим им имуществом.

С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте его проведения, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения ФИО1 извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представила в суд возражения, в которых указала, что с исковыми требованиями не согласна в полном объеме. Обращает внимание суда, что истец не представил доказательства тому на каком основании спорное жилое помещение было передано ФИО3, при этом она не давала своего согласия на заключение договора социального найма между Министерством обороны и ФИО3 Указывает, что поскольку она фактически освободила спорное жилое помещение, и имеет регистрацию по месту жительства в другом регионе, то полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица ТО «Печенгский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом.

Указанное даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после прекращения трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Судом установлено, что на основании ордера на служебное помещение № от *.*.*, в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселён ФИО3 и члены его семьи: жена ФИО8 и сын Даниил, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из паспортного досье видно, что ФИО10 О.Л. изменила фамилию на ФИО1

Согласно справке Ф-9 от *.*.* №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> *.*.* по настоящее время зарегистрирована ФИО1 и с *.*.* по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2

Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от *.*.* №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «ЦУЖСИ» МО РФ.

Согласно акту от *.*.* о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилого фонда Минобороны РФ по адресу: <адрес> на момент осмотра факт проживания ФИО1 не установлен, двери никто не открыл, документов, подтверждающих связь с МО РФ, не представлено.

*.*.* за исх. № в адрес ответчиков направлены уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования служебным помещением, а также требование об освобождении служебного жилого помещения, в связи с отсутствием права проживания в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации, которое ответчиками до настоящего времени не исполнены.

Из сведений, предоставленных администрацией Печенгского муниципального округа <адрес> следует, что ФИО1, ФИО2 (или их представители по доверенности) по вопросу предоставления жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (в нп.Корзуново, нп.Лиинахамари, пгт.Печенга) как малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не обращались.

Из информационного письма ТО «Печенгский» филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ от *.*.* также следует, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением в отделении (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) не состоит, с заявлением о признании ее и членов семьи нуждающимися в жилье и постановке на учет не обращалась.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на *.*.* ФИО1 имеет в собственности жилое помещение общей площадью 171,8 кв.м. в <адрес>, Солнечногорского муниципального района, г.<адрес>, что подтверждается сведениям, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

По сведениям УВМ УМВД России по <адрес> и предоставлению регистрационного досье о регистрации граждан, с *.*.* по настоящее время ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Бакеево, <адрес>.

Фактическое проживание ответчиков по указанному выше адресу установлено из пояснений ФИО1, а также сведениями о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, и свидетельствующих о том, что ФИО1 и ФИО2 продолжают пользоваться спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, проанализировав вышеприведённые правовые нормы, а также учитывая, что ответчиками в настоящее время в добровольном порядке устранено нарушение всяких прав пользования и распоряжения собственностью истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Гриних