Решение № 2-379/2019 2-379/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-379/2019

Дело № 2-379/2019


Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года Черноморский районный суд Республики Крымв составе:

председательствующего - судьи Ерохиной И.В.

при секретаре - Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим правопользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что онаявляется собственникомжилого дома по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикзарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке. В мае 2014 года ФИО3 уехал на постоянное проживание в Украину и по настоящее время в доме принадлежащем истице не находился. Ответчик в обслуживании дома не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Истец просит признать ФИО3утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила в соответствии с вышеизложенным, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается почтовыми отправлениями и уведомлениями о получении почтовой корреспонденции. О причинах неявки суду не сообщил.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав истицу и свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Ответчик зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домовой книге о регистрации ответчика (л.д. 13-17).

Согласно акта материально-бытового обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 уехал из домовладения в мае 2014 года, не приезжал и не проживает в доме до настоящего времени (л.д. 18).

Также, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 дал свое согласие на продажу совместно нажитого в браке имущества, которое удостоверено частным нотариусом ФИО5 (л.д. 19).

Допрошенные в судебном заседании ФИО6 и ФИО7 пояснили, что давно знают истицу и её супруга. Пояснили, что ФИО9 в мае 2014 года уехал к матери во <адрес> и с тех пор не приезжал в Оленевку и в доме ФИО2 не проживает, а также забрал из её дома все свои вещи.

Мотивов не доверять показаниям свидетеля, который не является лицом заинтересованным в исходе дела, предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Показания свидетеля полностью согласуются с письменными доказательствами, имеющимися в деле, и объяснениями заявителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как фактически в спорном жилом помещении он не проживает, не использует жилое помещение по назначению, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника, который в настоящее время не желает сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства.

Руководствуясьст.ст.194 - 199, 234 – 238ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Ерохина