Решение № 2-453/2017 2-453/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-453/2017

Дело № 2-453/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 31 июля 2017 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.В. Коноваленко,

при секретаре Е.М.Злобиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, в котором указывают на то, что являются наследниками первой очереди после смерти их матери Д.О.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ., которой на праве общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли, принадлежала квартира по <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.№, а также на праве единоличной собственности земельный участок по указанному адресу, площадью 1200 кв.м.

В правоустанавливающем документе- договоре приватизации указанной выше квартиры от 11.06.1996г. № неверно указано отчество правообладателя и наследодателя Д. О.К.- вместо «Киприяновна», указано «Куприяновна», также неверно указано отчество умершей и в выписке из похозяйственной книги от 06.02.2013г., подтверждающей право собственности на земельный участок.

В связи с имеющимися разночтениями при написании отчества умершей в договоре приватизации и в выписке из похозяйственной книги, истцы, являясь наследниками первой очереди, принявшими наследство, лишены возможности оформить свои наследственные права на принадлежащее Д. О.К. недвижимое имущество, постановлением нотариуса Красногорского нотариального округа от 15.06.2017г. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказано.

В связи с изложенным истцы просили суд установить факт принадлежности Д.О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. договора на передачу и продажу квартир в собственность № от 11.06.1996г., включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 1200 кв.м. в состав наследства Д. О.К., признать за истцами ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на <адрес> в <адрес>, по <данные изъяты> доле на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования после смерти Д. О.К.

В судебное заседание истцы ФИО2 ФИО1 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, истец ФИО1 в направленной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску, ходатайств не заявил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам, в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Д.О.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 являются наследником первой очереди к имуществу Д. О.К., что подтверждается сообщением нотариуса Красногорского нотариального округа от 19.05.2017г., согласно которого, истцы в установленный законом срок приняли наследство после смерти матери, обратившись с заявлением в нотариальную контору и получив свидетельства о праве на наследство на имущество в виде дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Постановлением нотариуса Красногорского нотариального округа от 15 июня 2017 года ФИО2, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Д. О.К. на квартиру по <адрес> в <адрес> в связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность в качестве собственника указана Д.О. Куприяновна.

Из представленного в материалы дела договора № на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность от 11.06.1996г. следует, что совхозом « Предгорный» в собственность Д.О. Куприяновны и В.Т.Г. передана <адрес> в <адрес>.

Постановлением Администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края № от 14.12.2015г. изменен адрес домовладения № по <адрес> в <адрес> на №.

Справкой Администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 14.12.2015г. подтверждается, что последнее и постоянное место жительства Д.О. Киприяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было по <адрес> в <адрес>.

Из домовой книги на <адрес> в <адрес> следует, что Д.О. Киприяновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла на регистрационном учете по <адрес> в <адрес> с 13.03.2009г.

Похозяйственными книгами за период с 1991г. по 2012г., справкой о составе семьи, подтверждается проживание и ведение подсобного хозяйства Д.О. Киприяновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <адрес> в <адрес>.

Из заявления Д. О.К. в комиссию по приватизации совхоза « Предгорный» о передаче в собственность квартиры по <адрес> в <адрес> следует, что заявитель просила передать указанную квартиру в собственность Д. О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.Т.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что умершая Д.О. Киприяновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1991 года и по день смерти проживала в квартире по <адрес> в <адрес>, приняла участие в приватизации указанной квартиры.

Факт участия Д. О.К. в приватизации квартиры по <адрес> в <адрес> установлен в том числе вступившим в законную силу и имеющим для настоящего дела преюдициальное значение, решением Красногорского районного суда Алтайского края от 25.05.2017г. по делу №г. по иску В. Т.Г. к Администрации Усть-Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и определение долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правоустанавливающий документ- договор на передачу и продажу квартир( домов) в собственность граждан № от 11.06.1996г., заключенный между совхозом « Предгорный» в лице директора А. В.И. и Д. О.К., В. Т.Г. принадлежит Д.О. Киприяновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Красногорского районного суда Алтайского края от 25.05.2017г. по делу №г. также определена доля Д.О. Киприяновны в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в размере <данные изъяты>

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку на момент смерти Д. О.К., ей принадлежала 1\2 доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>, указанное имущество входило в состав наследства Д. О.К.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери Д. О.К., обратившись с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору Красногорского района Алтайского края и получив свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, следовательно, приобрели право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый.

В соответствии с положениями п.4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.( в ред. на дату смерти Д. О.К.)

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на дату смерти Д. О.К.государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, если в документе, устанавливающем или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичные положения содержатся в ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ».

Выпиской из похозяйственной книги от 06.02.2013г. подтверждается, что Д.О. Куприяновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.

Поскольку судом установлено, что именно умершая ДД.ММ.ГГГГД.О. Киприяновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с В. Т.Г. являлась собственницей квартиры по указанному адресу, суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги выдана на имя умершей Д. О.К.

Ввиду того, что Д. О.К. имела на праве общей долевой собственности квартиру по <адрес> в <адрес>, которое возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001), судом делается вывод, что в ее фактическом пользовании, а, следовательно, в собственности находился земельный участок, на котором расположена данная квартира, площадь участка, согласно кадастрового паспорта составляет 1200 кв.м. После смерти Д.О..К. собственниками участка стали наследники ФИО2 и ФИО1

в порядке наследования, в равных долях по 1\2 доле каждый.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцами права собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти Д. О.К. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В удовлетворении остальных требований суд считает необходимым отказать как в излишне заявленных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Д.О. Киприяновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру, кадастровый номер №, площадью 37 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Д.О. Киприяновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Красногорский районный суд <адрес>.

Судья Л.В. Коноваленко

.
.

.
.

.