Решение № 2-397/2017 2-397/2017 ~ М-406/2017 М-406/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-397/2017

Дело № 2-397/2017


Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску ФИО1 поданному в интересах ФИО2 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Администрации Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, суд –

установил:

ФИО1 в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, для сельскохозяйственного использования, расположенный на территории Крестьяновского сельского совета Первомайского района Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Первомайской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства» ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Крестьяновского сельского совета Первомайского района АР Крым. На основании указанного распоряжения <адрес>ной государственной администрацией и <адрес> отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Крестьяновского сельского совета <адрес> АР Крым. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку под ранее присвоенным кадастровым номером № присвоен новый кадастровый №, при этом площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № разьяснено, что право собственности не может быть зарегистрировано за ней в связи с наличием противоречий между площадями обьекта недвижимости. Указанные противоречия в площади земельного участка, переданного в собственность ФИО2 нарушают её право на владение и распоряжение спорным земельным участком. Внести изменения в государственный акт на право собственности на земельный участок невозможно, в связи с ликвидацией органа выдавшего государственный акт.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика – Администрации Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст.ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что распоряжением Первомайской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства» ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Крестьяновского сельского совета Первомайского района АР Крым.

На основании указанного распоряжения Первомайской районной государственной администрацией и Первомайским районным отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Крестьяновского сельского совета Первомайского района АР Крым.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку под ранее присвоенным кадастровым номером № присвоен новый кадастровый номер №, при этом площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснил ФИО2, что право собственности не может быть зарегистрировано за ней в связи с наличием противоречий между площадями обьекта недвижимости.

В соответствии с технической документацией по отводу земельного участка в собственность ФИО2, в частности: кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом установления границ участков контура с поконтурной ведомостью землевладений и экспликацией земельных угодий (без даты и номера), актом установления в натуре и согласования границ земельного участка (пая) № (без даты), распоряжением Первомайской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории <адрес>.

Согласно справе №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в архивной документации переданной Отделу территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, отсутствует техническая документация по землеустройству на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Крестьяновского сельского совета на имя ФИО2

Таким образом, в государственном акте на право собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ и Едином государственном реестре недвижимости неверно указана площадь земельного участка <данные изъяты> га, вместо <данные изъяты> га, переданного в собственность ФИО2 на основании распоряжения Первомайской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Внести изменения в государственный акт на право собственности на земельный участок серии № невозможно, в связи с ликвидацией органа выдавшего государственный акт.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, пришел к выводу, что имеются законные основания для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 51700 кв.м., для сельскохозяйственного использования, расположенный на территории Крестьяновского сельского совета <адрес> Республики Крым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования ФИО1 поданные в интересах ФИО2 к Администрации Крестьяновского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Администрации Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, для сельскохозяйственного использования, расположенный на территории <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 13.11.2017 года.

Председательствующий: