Решение № 2-4632/2017 2-4632/2017~М-4543/2017 М-4543/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-4632/2017

< >

Дело № 2-4632/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Михальчук Е.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Череповца, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства, на основании похозяйственней книги <адрес>, лицевой счет №. Записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

1/2 доли указанного выше жилого дома принадлежала его < > Л., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства. Его < > умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти < > им было принято наследство и получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №.

Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым №, площадью 1633 кв.м., назначение - земли населенных пунктов, который принадлежит ему на праве собственности по Постановлению мэрии города Череповца «Об утверждении материалов по инвентаризации земель <адрес> и оформлении (переоформлении) прав на предоставляемый участок» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия ВО №.

При регистрации своего права собственности на жилой дом ему было отказано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и предложено обратиться в суд. Каких либо иных документов для регистрации права собственности он предоставить не мог.

В исковом заявлении ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 67.7. кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ФИО1 не оформлял право собственности на свою половину дома, так как не требовалось, вторая половина оформлена в Росреестре после вступления в права наследования после < > Л., по документам 90-х годов отказываются оформлять.

Представитель ответчика мэрии города Череповца в суд не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ранее был представен письменный отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором решение по делу оставляют на усмотрение суда, но, в связи с тем, что мэрия прав и законных интересов истца не нарушала, просят в удовлетворении требований ФИО1 к ним отказать.

В судебное заседание представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят исключить Управление из числа ответчиков и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в противном случае отказать в удовлетворении требований к Управлению, рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, ФИО1 является собственником земельного участка с назначением – земли населенных пунктов, площадью 1633 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании постановления мэрии г. Череповца "Об утверждении материалов по инвентаризации земель г.Череповца и оформлении (переоформлении) прав на предоставляемый земельный участок" № от ДД.ММ.ГГГГ, который был предоставлен ему для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно информации Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства Череповецкого горисполкома за 1988-1989 года, а также ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности (по ? доле) Л. и ФИО1, регистрационные удостоверения ПУТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и № соответственно, на основании похозяйственней книги <адрес>, лицевые счета № и № соответственно.

Как установлено судом, оформление права собственности Л. и ФИО1 своевременно и в установленном законом порядке не произведено.

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, < > ФИО1 нотариусом Р. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Сведения об иных наследниках Л. суду не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Вологодской области зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли в указанном жилом помещении (здании) по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., с кадастровым номером №.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Принимая во внимание, что одна половина жилого дома находилась в собственности ФИО1, но не оформлена в установленном законом порядке, вторая половина дома получена им по наследству, <адрес> расположен на земельном участке, принадлежащем истцу, притязаний иных лиц на указанное имущество не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Однако, суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказать, как заявленным к ненадлежащему ответчику по данному делу, поскольку Управление Росреестра является регистрирующим органом, а оформление права собственности носит заявительный характер и должно соответствовать требованиям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 67,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья < > М.А. Ярынкина