Решение № 2-1166/2018 2-1166/2018~М-1165/2018 М-1165/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-1166/2018

Дело№2-1166 .


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ /

11октября 2018 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

при секретаре – Корнацкой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

третье лицо - не заявляющее самостоятельных требований – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району РК

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании договора купли – продажи от 20.08.1977г. зарегистрированного в ЕГРП что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2016г. номер регистрационной записи права №. является собственником жилого <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики с её согласия были зарегистрированы в указанном доме, однако с 2017года в жилом доме без уважительных причин не проживают.

Регистрация ответчиков в домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчики не проживают без уважительных причин по месту регистрации они утрачивают право проживания в указанном домовладении.

В судебном заседании представитель истица ФИО9 просила иск удовлетворить.

Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли- продажи жилого дома от 20.08.1977г. зарегистрированного, в ЕГРП что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2016г. номер регистрационной записи права №, является собственником жилого <адрес>.

В соответствии с ч.1. ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтверждается актом № от18.07.2018г. составленной комиссией из которого следует, что ответчики в спорном домовладении с февраля 2017года не проживают и место нахождения их неизвестно.

Таким образом, учитывая, что ответчики с февраля 2017года в спорном домовладении не проживают и домовладение принадлежит истице на праве частной собственности, поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Мязгов