Решение № 2-2769/2017 2-2769/2017~М-2179/2017 М-2179/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2769/2017

Дело № 2-2769 (2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

с участием прокурора Канищева Д.А.,

при секретаре Савостиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации г. Брянска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Постановлением Брянской городской администрации от 20.08.2012 года № 2048-п Л.Н. на состав семьи из 4 человек, в том числе, дочь ФИО2 (ответчик), внучка Б., сын ФИО1 (ответчик), была предоставлена квартира <адрес> взамен двух комнат, расположенных в коммунальной квартире <адрес>, так как дом <адрес> подлежит сносу в рамках реализации Брянской городской администрацией адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Во исполнение Постановления Брянской городской администрации от 20.08.2012 года № 2048-п истцом 16.11.2012 года с указанными выше гражданами заключен договор социального найма на квартиру <адрес>. В настоящее время ответчики в квартире <адрес> не проживают. Советская районная администрация г.Брянска информировала ответчиков о необходимости сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 01.03.2017 года, однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в данном жилом помещении. Истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились. Из материалов дела усматривается, что судебные повестки, направленные в адрес ответчиков с уведомлением были возвращены в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что они не являлись на почту за получением судебных извещений, тем самым, отказываясь от их получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Канищева Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Постановлением Брянской городской администрации от 20.08.2012 года № 2048-п Л.Н., проживавшей в ветхом доме <адрес> на состав семьи из 4 человек, в том числе, дочь ФИО2, внучка Б., сын ФИО1, была предоставлена квартира <адрес>

Этим же постановлением на главу Советской районной администрации г.Брянска возложен контроль за выселением граждан из занимаемых жилых помещений и вселением граждан в предоставляемые жилые помещения.

16.11.2012 года был заключен с Л.Н. договор социального найма жилого помещения на территории города Брянска № 1396, в соответствии с которым Л.Н. и членам ее семьи (дочери ФИО2, внучке Б., сыну ФИО1) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени значатся зарегистрированными по <адрес>.

Обращение Советской районной администрации г. Брянска №105и от 08.02.2017 года к ответчикам о необходимости сняться с регистрационного учета до 1 марта 2017 года оставлено ФИО1 и ФИО2 без ответа.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчики по <адрес>, не проживают. Данный факт подтверждается также актом от 01.06.2017 года, составленным начальником ЖЭУ № 2 Д., инженером ЖЭУ № 2 Н. и мастером ЖЭУ № 2 П., согласно которому жилой дом <адрес> является ветхим, газо-, водо-, электроснабжение отключены.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установив, что ФИО1, ФИО2 в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не исполняют обязанности нанимателя, не заботятся о надлежащем состоянии данного жилого помещения и не нуждаются в нем, суд приходит к выводу о том что выезд ответчиков из спорной квартиры носит постоянный характер, отношения по соцнайму этой квартиры между ними и администрацией фактически прекращены, в связи с чем ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением <адрес>

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Советской районной администрации г. Брянска к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2017 года.