Решение № 2-5289/2017 2-5289/2017~М-6422/2017 М-6422/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-5289/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 19 декабря 2017 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Долгушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5289/2017 по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Мебельщик» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Мебельщик» (далее по тексту ГК «Мебельщик» либо ответчик) о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Мебельщик» и владельцем гаража № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По результатам технического заключения нежилое строение – гараж № 168 по указанному выше адресу соответствует СП-13-100/200 и находится в работоспособном техническом состоянии, пригодно к эксплуатации в соответствии с его назначением, а также соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. По утверждению истца, он в полном размере выплатил паевой взнос за гараж, в связи с чем ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, доказательств уважительности причин неявки не представил, поэтому дело рассматривается без его участия.

Судебное заседание проводится также в отсутствие представителя ответчика ГК «Мебельщик» и представителя третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от 19.12.2017 дело рассматривается в порядке заочного производства, поскольку от истца в суд не поступили возражения относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1 является членом ГК «Мебельщик» и владельцем гаража № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной 07 ноября 2017 года председателем правления ГК «Мебельщик» (л.д. 65), и копией членской книжки владельца гаража (л.д. 150).

Распоряжением Администрации города Тюмени № 2306 от 21.11.1996 ГК «Мебельщик» был предоставлен земельный участок, ориентировочной площадью 2.3 га, в бессрочное (постоянное) пользование под существующие гаражи-стоянки <адрес>, в границах согласно выкопировке из плана города масштаба 1:2000 (л.д. 85-86).

Распоряжением территориального управления по Калининскому Административному округу Администрации г. Тюмени № 434 от 17.07.1996 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – 253 гаражей стоянки ГК «Мебельщик» <адрес>, построенных по заказу АО «Тюменьмебель», с разрешением ввода их в эксплуатацию (л.д. 75-78, 79).

По данным Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» нежилому строению, расположенному на земельном участке, предоставленном для существующих гаражей-стоянок <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 40, 98-115).

Указанное выше обстоятельство также подтверждается выпиской из кадастрового паспорта на спорный гараж (л.д. 41).

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 паевые взносы за спорный гараж внес в полном объеме (л.д. 65). Доказательств обратного в материалах дела не имеется и данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно копии технического паспорта, гараж № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является объектом капитального строительства.

Как следует из технического заключения, составленного ООО «Дом проектов», гараж № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СII 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением, построен в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 116-119).

Учитывая изложенное, поскольку спорный гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, при этом спорная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, с учетом представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу о признании за истцом ФИО1 права собственности на нежилое помещение – гараж № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а потому предъявленный истцом иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 218, 219, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 168, общей площадью 19,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук