Решение № 2-529/2024 2-529/2024~М-510/2024 М-510/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-529/2024

УИД 40RS0020-01-2024-000991-41

Дело № 2-529/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бабынино 05 декабря 2024 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Грибовой Е.Н. с участием представителя истца ФИО3 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации СП «Село Шлиппово», ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации СП «Село Шлиппово» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, в котором содержится требование признать за истцом право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывается на то, что истец на основании договора дарения от 23.09.2005 года является собственником ? части вышеназванных дома и земельного участка. Собственник указанных в иске спорных долей объектов недвижимости являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти никто в наследство не вступал. Дом был приобретен истцом в аварийном состоянии, на момент приобретения в доме никто не проживал. Истцом, начиная с 23.09.2005 года, производился необходимый ремонт дома, уход за ним, а также за земельным участком, на котором он расположен, то есть владел спорным имуществом, как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации СП «Село Шлиппово», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО4 Наследство состоит: из № долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, компенсации за ритуальные услуги в сумме 6000 рублей, денежного вклада в сумме 12720 руб. 57 коп., недополученной пенсии в сумме 12704 руб. 74 коп. и ЕДВ в сумме 3365 руб. 50 коп.

Сын ФИО1 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, от причитающейся ему доли наследства после смерти матери отказался в пользу брака – ФИО4

На основании договора дарения от 23.09.2005 года истцу принадлежит на праве собственности № доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ? доля в праве на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно распискам от 10.08.2005 года ФИО3 купила дом у ФИО7, который является собственником половины дома. Собственником второй половины дома является сестра ФИО7 ФИО1, которая на момент продажи дома больна, из-за чего никаких документов для продажи дома предоставить не может. Поэтому денежные средства были выплачены сыновьям ФИО1 ФИО2 и ФИО4

Как установлено судом, право собственности истца ФИО3 на ? долю указных в иске жилого дома и земельного, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 13.10.2005 года и № от 13.10.2005 года.

В материалах дела имеется договор дарения от 23.09.2005 года о передаче от имени ФИО7 ФИО3 ? доли вышеназванного недвижимого имущества, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области.

Согласно выписок из ЕГРН жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, а земельный участок, на котором он находится (кадастровый №) имеет площадь № кв.м.

Собственник второй части дома и земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из копии наследственного дела № следует, что после ее смерти наследником имущества является сын ФИО4 Однако в состав наследства указанные выше жилой дом и земельный участок не вошли.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО3 на протяжении более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Иных лиц, претендующих на указанное в иске имущество, не имеется.

Кроме того, суду представлены расписки, подтверждающие передачу денежных средств за покупку данного жилого дома.

Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности на указанные в иске объекты недвижимости обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации СП «Село Шлиппово» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке приобретательной давности право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2024 года.

Председательствующий М.А. Федоров