Решение № 2-136/2023 2-136/2023(2-1588/2022;)~М-1319/2022 2-1588/2022 М-1319/2022 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-136/2023

Дело № 2 –136/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 29 ноября 2023 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил :

Уточнив требования, АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, где просит расторгнуть с 02.10.2022 кредитный договор № <номер> от 07.05.2014, взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по вышеуказанному кредитному договору в размере 1 457 033,77 рубл, возврат госпошлины в размере 27 585,17 рубл, расходы по проведению оценочной экспертизы 5000 рублей, обратить взыскание на предмет залога - объект недвижимости с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что между АО «Россельхозбанк» и ответчиками 07.05.2014 заключен кредитный договор № <номер> на сумму 1 450 000 рублей на срок до 07.04.2039 под 14 % годовых. Кредит выдавался на приобретение объекта недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный объект передан банку в залог. Согласно условиям кредитного договора заемщики обязаны возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В нарушении условий кредитного договора заемщики не выполнили принятые на себя обязательства, и в установленный договором срок не уплатили часть кредита, проценты за пользование кредитом. Заемщикам были направлены требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пеней. Данные требования оставлены без ответа и исполнения. По состоянию на 03.05.2023 размер задолженности составляет 1 457 033,77 рубл, в том числе просроченная задолженность по основному долгу – 1 332 008,82 рубл, проценты за пользование кредитом 115274,95 рубл, неустойка за неисполнение условий кредитного договора 9750 рубл. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 330, 810, 811, 819 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Определением суда от 29 ноября 2023 года исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО2, ФИО1 об обращения взыскания на предмет залога - жилое помещение с кадастровым номером № <номер>, площадью 52,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, к ФИО2 о расторжении кредитного договора № <номер> от 07.05.2014, взыскании задолженности по кредитному договору, оставлено без рассмотрения. АО «Россельхозбанк» в соответствии с пп. 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ возвращена госпошлина в размере 6000 рублей, во взыскании расходов по оплате экспертизы отказано.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО3 в судебном заседании требования поддержала по основания указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организации (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.

В судебном заседании установлено, что 07 мая 2014 года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» ( кредитор) и ФИО2, ФИО1 (заемщики) был заключен кредитный договор № <номер>, согласно условиям, которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме 1 450 000 рублей под 14% годовых на срок до 07 апреля 2039 года. Кредит предоставлен на приобретение и под залог недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ( л.д.21-36 т.1).

Выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита в валюте РФ, указанной в п.1.2 настоящего Договора, на текущий счет представителя заемщиков ( ФИО2), открытый у кредитора на балансовом счете № <номер>, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление денежных средств на счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п.2.1 настоящего договора (п.3.1 договора).

Денежные средства в размере 1 450 000 руб. перечислены ФИО2, что подтверждается копией банковского ордера № <номер> (л.д.27 т.1).

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 12.07.2023 по делу № А62-10988/2022 должник ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев до 05.12.2023. Из определения Арбитражного суда Смоленской области от 14.02.2023 по вышеуказанному делу усматривается, что требование АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору№ <номер> от 07.05.2014 включено в реестр требований кредиторов ФИО2 в составе кредиторов третьей очереди в размере 1 477 033,77 рубл, как обеспеченные залогом имущества должника.В отношении ФИО1 производство по делу о банкротстве не возбуждено, должником в вышеуказанном обособленном споре она не является.

Заемщики обязались солидарно возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Погашение кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком, являющимся Приложением 1 к настоящему договору ( п.4.2.1 договора).

Кредитор вправе предъявить заемщикам требования об уплате неустойки в случае, если заемщики не исполнят и/или исполнят ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит ( основной долг) и /или начисленные на него проценты, а заемщики обязуются уплатить неустойку в размере, указанном в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном статьями 6.1.1 – 6.1.2 настоящего Договора. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по настоящем у договору ( п.6.1.1 договора).

Размер неустойки определяется следующим образом: в период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов ( включительно) неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов) в следующем размере: за первый случай пропуска планового платежа в размере 750 рублей; второй и каждые последующие случаи пропуска подряд планового платежа в размере 1500 рублей ( п.6.1.2.1 договора).

В соответствии с п.4.7, 4.7.1 договора кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщиков досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования, в том числе при неисполнении обязанности по возврату кредита.

Из материалов дела следует, что ответчиком нарушались обязательства по возврату кредита с 08.07.2014.

Как усматривается из расчета задолженности по кредитному договору № <номер> от 07.05.2014 по состоянию на 03.05.2023 общая сумма задолженности ответчика составляет в сумме1 457 033,77 рубл, в том числе просроченная задолженность по основному долгу – 1 332 008,82 рубл, проценты за пользование кредитом 115274,95 рубл, неустойка за неисполнение условий кредитного договора 9750 рубл.

Проверив расчет задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу, что он произведен в соответствии с условиями кредитного договора, оснований не принимать расчет Банка у суда не имеется.

19.08.2022 Банком в адрес ответчика направлялось уведомление о досрочном истребовании задолженности, расторжении кредитного договора (л.д.37 т.1).

На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, неустойка подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчик допустил нарушение существенных условий кредитного договора о возврате денежных средств, доказательств погашения задолженности по кредитному договору ответчиком не представлено, то на основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора № <номер> от 07.05.2014.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, ответчик обязан возместить истцу понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21585 рублей 17 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, - удовлетворить.

Расторгнуть с 02.10.2022 кредитный договор № <номер> от 07.05.2014, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала и ФИО1.

Взыскать с ФИО1,<дата> года рождения, уроженки <адрес> ( ИНН № <номер>) в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по кредитному договору № <номер> от 07.05.2014 в размере 1 457 033 ( один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч тридцать три ) рубля 77 копеек, из которых 1 332 008 рублей 82 копейки – просроченная задолженность по основному долгу, 115 274 рубля 95 копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 9 750 рублей - неустойка, начисленная за неисполнение условий кредитного договора, возврат госпошлины в размере 21585 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 06 декабря 2023 года.

Председательствующий:подпись. О.В. Ульяненкова