Решение № 2-749/2018 2-749/2018~М-690/2018 М-690/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-749/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 06 сентября 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок, садовый дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что <дата> года умерла его жена Г., которая все свое имущество завещала истцу. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 581 кв.м, садового дома с кадастровым номером <№> и хозпостроек (баня, гараж, теплица), расположенных по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном супруге истца, общая площадь двух земельных участков, составляет 700 кв.м: площадь участка <№> с кадастровым номером <№> - 581 кв.м, площадь участка <№> с кадастровым номером <№> - 156 кв.м. Г. <дата> года продала земельный участок <№> К. по договору купли-продажи, который зарегистрирован в установленном законом порядке. Во владении Г. остался только земельный участок <№> с кадастровым номером <№>. В связи с несоответствием сведений о площади в правоустанавливающих документах нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на нем садовый дом с кадастровым номером <№> и хозпостройки.

Определением суда от 13 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, садоводческое некоммерческое товарищество <Н.>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, требования о признании права собственности на хозяйственные постройки не поддержал. Суду пояснил, что в <дата> году по договору купли-продажи его супруга приобрела земельный участок и садовый дом, с этого времени они пользовались указанными объектами недвижимости. Земельный участок состоял из двух земельных участков, один из которых площадью 156 кв.м. находился в поле и использовался под посадки овощей, на втором (спорном) земельном участке расположен садовый домик. Г. продала земельный участок площадью 156 кв.м. Поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения относительного площади земельного участка, нотариусом ему рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском. На иное имущество Г. им получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследников на обязательную долю не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, третьего лица нотариуса ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в отзывах указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества <Н.> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пунктам 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.<дата> года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании <дата> года между В. и Г. (супругой истца) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 700 кв.м. с садовым домиком в <адрес> (л.д.25-28).

Г. выдано свидетельство <№> от ДД.ММ.ГГГГ гола о праве собственности на землю (л.д.29). Согласно плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ года инженером-геодезистом ФИО2, земельный участок состоит из двух земельных участков площадью 126 кв.м и 581 кв.м (участок 332).

Г. (супруга истца) являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества <Н.>, из справки председателя СНТ следует, что Г. имела в собственности земельный участок площадью 700 кв.м., состоявший из двух отдельно расположенных участков: участок <№> кадастровый номер <№> площадью 581 кв.м. и участок <№> с кадастровым номером <№> площадью 156 кв.м. (л.д.16).

<дата> года между Г. и К. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 156 кв.м., участок <№>, расположенный по адресу: <адрес> (Л.Д. 30-31).

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 581 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах снт <Н.><дата> года, правообладателем указана Г.

Сведения о садовом домике с кадастровым номером <№> площадью 43,4 кв.м, год завершения строительства - <дата>, внесены на основании данных, поступивших из Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <дата> года. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные земельный участок и садовый домик.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 156 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. По данному земельному участку содержатся сведения о зарегистрированном <дата> года праве собственности К. В перечне ранее учтенных земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка <№> Г. на основании договора купли-продажи от <дата> года.

Завещанием от <дата> года Г. завещала все своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, мужу ФИО1 (л.д.17).

Из представленных документов и пояснений истца следует, что на дату смерти <дата> года в собственности Г. находился лишь один земельный участок площадью 581 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в <дата> году ею произведено отчуждение земельного участка <№> площадью 156 кв.м. с кадастровым номером <№>, однако в свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> года содержатся сведения о праве собственности Г. на единый земельный участок площадью 700 кв.м.

В судебном заседании установлено, что к имуществу Г., умершей <дата> года, открыто наследственное дело № <№>. Наследство по завещанию от <дата> года принял ее супруг ФИО1 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> года на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на спорное имущество свидетельства не выдавались.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорные объекты недвижимости ввиду разночтений в правоустанавливающих документах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 581 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Г., умершей <дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик с кадастровым номером <№> площадью 43,4 кв.м, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Г., умершей <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова