Решение № 2-693/2018 2-693/2018~М-430/2018 М-430/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-693/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е 2-693\2018

16 мая 2018 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б

При секретаре Цой В.В.

С участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Зерноградского городского поселения, третьим лицам ФИО2, ФИО3 о праве собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4. Он является единственным наследником по закону. В установленный срок он обратился к нотариусу об оформлении своих наследственных прав. Нотариусом З. нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 538 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес> иное имущество. Постановлением нотариуса З. нотариального округа от 8.02 2018 года ФИО5 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ул.им. Жуковского <адрес> по тем основаниям, что на день смерти наследодателя был зарегистрирован в установленном порядке право собственности на жилой дом общей площадью 714 кв.м. При жизни ФИО4 реконструировала жилой дом в целях улучшения своих жилищных условий, возвела пристройки к дому Литер А4А5помещение № В результате чего была увеличена общая жилая площадь жилого дома до 91,9 кв.м. Право собственности на реконструированный жилой дом на день смерти не был зарегистрирован за ФИО4. Согласно выводов заключению ООО «Южная Региональная Экспертная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ №—СТ\18 реконструированный жилой дом соответствует строительным нормам и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поскольку он принял наследство одним из способов, указанных в законе, является собственником земельного участка в порядке наследства по адресу <адрес> ул.им. Жуковского 2, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на жилой дом литер № общей площадью 91,9 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес> прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 71,4 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Зерноградского городского поселения заблаговременно извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не обеспечила явку представителя, ходатайств не заявил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 просили дело рассмотреть без их участия.

Суд дело рассмотрел в соответствии со ст167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ ).

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Из материалов наследственного дела имущества ФИО4 явствует, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу З. нотариального округа с заявлением об оформлении наследственных прав после смерти матери ФИО4, заведено наследственное дело имущества ФИО4

Нотариусом З. нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 538 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес> иное имущество.

Постановлением нотариуса З. нотариального округа от 8.02 2018 года ФИО5 отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ул.им. Жуковского <адрес> по тем основаниям, что на день смерти наследодателя было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на жилой дом общей площадью 714 кв.м по указанному адресу. Из материалов дела следует, что при жизни ФИО4 поэтапно в 1972, 1975, 2007 году реконструировала жилой дом в целях улучшения своих жилищных условий, возвела пристройки к дому Литер А4А5 помещение №,11,12. В результате этого была увеличена общая жилая площадь жилого дома до 91,9 кв.м.

Право собственности на реконструированный жилой дом на день смерти не был зарегистрирован за ФИО4.

Согласно выводу заключения ООО «Южная Региональная Экспертная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ №—СТ\18 реконструированный жилой дом по адресу <адрес> ул. им. Жуковского 2 соответствует строительным нормам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Иное в соответствии со ст.56 ГПК РФ никем не доказано.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Истец принял наследуемое имущество, что следует из нотариального дела о наследовании имущества ФИО4.

Доводы и доказательства истца никем не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на жилой дом литер № общей площадью 91,9 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом общей площадью 71,4 кв.м по адресу : <адрес> ул.им. Жуковского <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст решения в окончательной форме изготовлен 21 мая 2018 года.

Судья Дворникова Т.Б.