Решение № 2-3402/2019 2-3402/2019~М-2674/2019 М-2674/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-3402/2019

Дело № 2-3402/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 26 августа 2019 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Рохмистрова А.Е.,

при секретаре Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования квартирой по адресу: (адрес), и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав на то, что на основании договора купли-продажи является собственником названной квартиры, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей там нет, однако имеет в квартире регистрацию по месту жительства (л.д. 5).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании в своём заключении по делу полагал иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 66-68), сведений о причинах неявки суду не сообщила.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника.

Так, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20 апреля 2012 года принадлежит на праве собственности квартира по адресу: (адрес), о чём 24 апреля 2012 года в ЕГРН внесена соответствующая запись (л.д. 25-52).

В названной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО1, (дата) года рождения (л.д. 53-56).

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорной квартире ответчик не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не предоставлено, как отсутствуют и сведения о наличии у ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: (адрес).

При этом оснований для удовлетворения требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не находит, поскольку в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: (адрес).

В удовлетворении требования о снятии ФИО1 с регистрационного учёта ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.Е. Рохмистров

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2019 года.