Решение № 2-8743/2017 2-8743/2017~М-8378/2017 М-8378/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-8743/2017

дело № 2-8743/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 об освобождении земельного участка от металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении земельного участка от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, между домами 11 и 13, кадастровый квартал 02:55:010824.

Иск мотивирован тем, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, между домами 11 и 13, кадастровый квартал 02:55:010824, площадью 340 кв.м., самовольно установлен металлический гараж, обозначенный на схематическом чертеже №. Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью городского округа город Уфа Республики Башкортостан, права ответчика на него не зарегистрированы, следовательно, металлический гараж установлен самовольно. Администрацией Кировского района г. Уфы в адрес ФИО2 направлено требование произвести демонтаж металлического гаража, которое ответчиком не исполнено.

Представитель истца Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что договор аренды земельного участка, где расположен гараж, обозначенный на схематическом чертеже №, заключен не был.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании возражали в удовлетворении исковых требований, так как ими ранее в адрес Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан был направлен пакет документов, необходимым для заключения договора аренды земельного участка, где расположен гараж, однако договор заключен не был.

Представитель третьего лица Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в земельном нарушении, или за их счет.

22.07.2016 года прокурором Кировского района г. Уфы в адрес главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан внесено представление в связи ненадлежащим выполнением работы по высвобождению земельных участков от самовольно установленных гаражных боксов.

Из материалов дела следует, что согласно акту осмотра и установления фактического использования земельного участка № 4257/о от 30 декабря 2016 года с приложением схематического чертежа земельного участка и фототаблиц, составленного муниципальным инспектором Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа Уфа РБ ФИО6, произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, кадастровый квартал 02:55:010824, площадью 340 кв.м., на котором находятся металлические гаражи в количестве 19 штук. Права на земельные участки не зарегистрированы, договоры аренды не заключены, фототаблица и схематический чертеж прилагаются.

Согласно схеме расположения металлических гаражей между домами 11 и 13 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, имеется металлический гараж №, который принадлежит ФИО2, к схеме приложена фотография с изображением металлического гаража.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование о сносе гаража, которое им оставлено без удовлетворения, земельный участок не освобожден от металлического гаража №, что ФИО2 и его представителем ФИО5 в судебном заседании не оспаривается.

Поскольку доказательств наличия у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен металлический гараж, материалы дела не содержат, каких-либо иных соглашений (договора аренды) между истцом и ответчиком не имеется, сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании ФИО2 освободить земельный участок от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, между домами 11 и 13, кадастровый квартал 02:55:010824.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 40, 42, 60, 76 ЗК РФ, 304 ГК РФ, 194-198, 206, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, между домами 11 и 13, кадастровый квартал 02:55:010824.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.