Решение № 2-2472/2017 2-2472/2017~М-2022/2017 М-2022/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2472/2017

Дело №2-2472/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельные участки – К№, площадью <данные изъяты> кв.м и К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу в 1994 году был предоставлен на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, по вышеуказанному адресу. Право собственности истца на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты>. В отношении данного земельного участка были проведены межевые работы, в последующем проведены работы по разделу участка на два спорных земельных участка, на которые получены кадастровые паспорта. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки не представилось возможным, Управлением Росреестра по <адрес> истцу отказано в регистрации прав в связи с тем, что истцу как физическому лицу не мог быть предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <данные изъяты><данные изъяты>» из районного фонда запаса предоставлены земельные участки, общей площадью <данные изъяты> – под постройками, для сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность бесплатно. Участки расположены на территории <данные изъяты> (л.д.8).

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к <данные изъяты> ФИО1 из земель <данные изъяты> в счет земельного пая выделен земельный участок – <данные изъяты> (л.д.11).

На основании вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № на имя истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее право собственности истца на земельный участок, общей площадью 4<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> Администрация<адрес>, земельный участок имеет вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства, категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.9-10).

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с К№.

Из материалов дела усматривается, что истцом земельный участок размежеван на два земельных участка (истцом принято решение о разделе земельного участка К№) (л.д.18), в результате чего образовано два земельных участка каждый площадью <данные изъяты> кв.м, которые поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастровых номеров – К№ и К№ с определением границ земельных участков и внесения сведений о границах земельных участков в ЕГРН (ранее ГКН) (л.д.13-17).

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2011 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> сельская Администрация предоставлен истцу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, которое подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным компетентным органом на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <адрес>, которым земельный участок общей площадью <данные изъяты> был предоставлен из районного фонда запаса <данные изъяты>», которое в свою очередь выделило из данного земельного участка в счет земельного пая ФИО1 земельный участок площадью 4,16га

При таких обстоятельствах, учитывая то, что спорный земельный участок размежеван на два спорных земельных участка, которые стоят на кадастровом учете с границами, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика Администрации <данные изъяты> по заявленным требованиям истца ФИО1, суд полагает исковые требования истца удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенные по адресу: <адрес>, категория земель указанных участков – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: