Решение № 2-1024/2017 2-1024/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-1024/2017

Дело № 2-1024/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Жукова В.А.

при секретаре Устинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Отделу судебных приставов Заринского и Залесовского районов в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2, организатору торгов Индивидуальному предпринимателю ФИО3 об отмене проведения торгов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Отделу судебных приставов Заринского и Залесовского районов в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2, организатору торгов Индивидуальному предпринимателю ФИО3 об отмене проведения торгов. В обоснование ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-№ на основании исполнительного документа, выданного Алтайским краевым судом по делу № о взыскании с <данные изъяты>, ФИО1 в солидарном порядке в пользу АН «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, а именно: земельный участок, <данные изъяты>. На официальном сайте ФССП России для размещения информации о проведении публичных торгов ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении публичных торгов путем реализации земельного участка сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Организатором торгов является индивидуальный предприниматель ФИО3

Извещение о проведении публичных торгов было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, а дата проведения аукциона назначена на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за 23 дня до проведения торгов, то есть с нарушением установленного законом срока, что уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, влияет на формирование цены реализации имущества. Считает, что были нарушены антимонопольные требования к торгам, установленные Федеральным законом «О защите конкуренции» и ГК РФ. Истец просит отменить проведение публичных торгов земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, уведомлялись надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, никаких возражений суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) "Об исполнительном производстве" реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

В силу п. 1-3 89 ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) "Об исполнительном производстве" торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В соответствии со ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать.

Извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

Ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.

Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества.

Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Как усматривается из материалов дела земельный участок площадью <данные изъяты> руб. передан на реализацию в Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного Алтайским краевым судом по делу №, предмет исполнения: наложить арест на земельный участок площадью <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, адрес (местоположение)земельного участка: <адрес>, <адрес><адрес>, участок находится примерно в 3 <адрес>. Наложить арест на <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте ФССП России было опубликовано извещение <данные изъяты> о проведении торгов организатором торгов ИП ФИО3 о продаже земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Начальная цена указана <данные изъяты> руб. дата проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом представлена информация о публикации сведений о проведении торгов в газете «Алтайская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сведения о проведении торгов были опубликованы организатором торгов за 23 дня до проведения торгов, что не противоречит ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)."

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заринский городской суд.

Судья В.А. Жуков