Решение № 2-883/2018 2-883/2018 ~ М-658/2018 М-658/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-883/2018

К делу № 2-883/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: ... На указанном земельном участке с кадастровым номером ... расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ..., было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ... и в границах земельного участка с кадастровым номером .... При исправлении ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... выявлено наличие пересечения с границами земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 900 кв.м.; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... площадью 1000 кв.м.. В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., декларированный площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...; ... декларированный площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, в поступивших заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного (__)____ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ..., для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: ...

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 в ходе проведения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., выявлено несоответствие в местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенного по адресу...; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... При исправлении ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... выявлено наличие пересечения с границами земельных участков: с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 900 кв.м.; с кадастровым номером ..., расположенного по адресу...ю 1000 кв.м.. Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от (__)____ ... сведения о наличии материалов межевания данных земельных участков в государственном фонде данных отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ... в ЕГРН отсутствуют, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером ... не имеет общих границ с земельным участком с кадастровым номером ... так как он не является смежными земельными участками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:

- ..., декларированный площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: ...;

- ..., декларированный площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова