Решение № 2-668/2017 2-668/2017~М-450/2017 М-450/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-668/2017

2-668\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 МАЯ 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца ФИО1

Представителя истца Гамалей И.А.

Представителя ответчика ФИО3

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиалу ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра « по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении аннулированных и исключенных из ЕГРН сведений о земельном участке

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиалу ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра « по Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости земельном участке площадью 500 кв.м., расположенном по <адрес><адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок прекратить.

В обоснование иска ссылалась, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности её умершему мужу ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме с администрацией Волоколамского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ по результатам открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на указанный земельный участок была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истица приняла наследство в установленном законом порядке, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок по той причине, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был снят с кадастрового учета в порядке ч.4 ст. 24 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости », действующим на тот период времени. Истица считает, что нарушены её права на земельный участок, которые подлежат восстановлению.

В судебном заседании истица ФИО1, её представитель Гамалей И.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что спорный земельный участок был приобретен ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде прирезки к основному земельному участку площадью 1500 кв.м., на который истица оформила наследственные права в установленном законом порядке.

Представитель администрации Волоколамского района Московской области ФИО3 исковые требования не оспаривала.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Росреестра « по Московской области месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя. Суду представлены сведения о наличии в ЕГРН государственной регистрации прав на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по <адрес><адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №,

на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме с администрацией Волоколамского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на указанный земельный участок была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правил ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По правилам ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По данному делу установлено, что право собственности на спорный земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером № у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ. При этом спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в порядке ч.4 ст. 24 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости », действующим на тот период времени. Правила ст. 24 названного ФЗ « О государственном кадастре недвижимости « предусматривали условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятие объекта недвижимого имущества с кадастрового учета, в том числе сведения о земельном участке носящие временный характер по ч. 4 ст. 24 названного закона, в том числе, если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него. С учетом установленных по делу обстоятельств оснований для аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия данного земельного участка с кадастрового учета не имелось, соответственно подлежат восстановлению аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости земельном участке площадью 500 кв.м., расположенном по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №.

По данному делу установлено, что истица ФИО1 приняла наследство в установленном законом порядке после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах к истице, как к наследнику первой очереди по закону, в порядке ст. 1142 ГК РФ перешло право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте недвижимости земельном участке площадью 500 кв.м., расположенном по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. проживающей <адрес>

Право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Осташевское «, вид разрешенного использования « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером №,

в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.