Решение № 2-694/2019 2-694/2019~М-598/2019 М-598/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-694/2019

дело № 2-694/19

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Щербаковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать с него задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, сумму начисленных пеней за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истцом обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. Ответчик обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполнила. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> руб. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени оплата долга в добровольном порядке не исполнена. Согласно расчету сумма начисленной пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, возражала против удовлетворения требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствие со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения договора.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен

Судом установлено, что между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО1

Из карточки прописки и поквартирной карточки следует, что ответчик зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> судебного района вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик в установленный законом срок представил свои возражения относительно исполнения судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья отменил судебный приказ.

Из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги усматривается, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., сумма пени за просрочку платежей за этот же период составила - <данные изъяты> руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Представленный истцом расчет суммы долга, пени проверен судом и признается правильным. Указанный расчет истца с помощью допустимых доказательств ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика суммы образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам и суммы начисленной пени за просрочку платежей законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, расположенного по адресу: <данные изъяты>, задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.; сумму пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб. Всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета <адрес> муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья Н. П. Савельева