Решение № 2-4543/2019 2-4543/2019~М-2613/2019 М-2613/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-4543/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тёплый дом» к ФИО1 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тёплый дом» обратилось в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен предварительный договор №-КР-11 купли-продажи квартиры, по условиям которого ответчик обязался оплатить цену договора, в порядке и размере, установленном графиком платежей к договору.

В соответствии с п.2.1 стоимость квартиры составляет сумму в размере 6 388 351 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было составлено дополнительное соглашение к договору, согласно которого изменен график оплаты.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 091 615 рублей (л.д.75) и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом п.5.2 в размере 319 417 рублей 55 копеек.

Истец направлял ответчику уведомления о произведении оплаты, однако урегулировать спор до суда не удалось.

Просил взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по предварительному договору №-КР-11 купли-продажи в размере 1 091 615 рублей, пени в размере 319 417 рублей 55 копеек и госпошлину в размере 15 255 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить (л.д.93-94).

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом должным образом (л.д.92), ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства возникают, в частности, из договоров и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен предварительный договор №-КР-11 купли-продажи квартиры, по условиям которого ответчик обязался оплатить цену договора, в порядке и размере, установленном графиком платежей к договору.

В соответствии с п.2.1 стоимость квартиры составляет сумму в размере 6 388 351 рубль.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было составлено дополнительное соглашение к договору, согласно которого изменен график оплаты.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 091 615 рублей (л.д.75) и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом п.5.2 в размере 319 417 рублей 55 копеек.

Истец направлял ответчику уведомления о произведении оплаты, однако урегулировать спор до суда не удалось.

Суд проверил представленные расчеты истца и находит их верными, доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании этого, суд приходит к выводу, что необходимо взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 091 615 рублей (л.д.75) и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом п.5.2 в размере 319 417 рублей 55 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 15 255 рублей, исходя из цены иска.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Теплый дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплый дом» задолженность по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 091 615 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом п.5.2 в размере 319 417 рублей 55 копеек и госпошлину в размере 15 255 рублей, а всего взыскать сумму в размере 1 426 287 рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева