Решение № 2-237/2017 2-237/2017~М-200/2017 М-200/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-237/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 15 августа 2017 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И. Алишаева,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 и ФИО4 Джамалутдину об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе незаконно возведенных строений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 и ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе незаконно возведенных строений, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на северо-западной окраине <адрес> РД в местности МКР-1. Ответчик самовольно захватил часть его территории площадью 276 кв.м., огородил по периметру сеткой и на огражденной территории построил сарай площадью 73,3 кв.м. Часть земельного участка площадью 43 кв.м. самовольно занял ответчик ФИО6 огородил сеткой и построил капитальное строение. Остальную часть земельного участка площадью 271 кв.м. самовольно занял ответчик ФИО1 оградил сеткой и использует под огород. На требования о добровольном сносе и устранении препятствий в пользовании ответчики не реагируют, продолжая использовать спорный участок по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 представил письменные уточнения к ранее заявленными исковым требованиям и показал, что земельные участки, самовольно захваченные ФИО3 и ФИО8, на земельный участок ФИО2 под кадастровым номером <данные изъяты>, не накладывается, в связи с чем, от исковых требований в отношении ФИО3 и ФИО8, отказывается, а требования заявленные к ФИО1 удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показал, требования истца не признает, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО9 уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЗК РФ и ст.131 ГК РФ права на земельные участки и иное недвижимое имущество возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД произведена государственная регистрация права собственности ФИО10 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РД, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что на спорном земельном участке ответчиком ФИО1 без получения необходимых разрешений возведены самовольные постройки в виде ограждения по периметру земельного участка площадью 271 кв.м.

Каких-либо доказательств возникновения гражданских прав относительно спорного земельного участка и возведенных на нем построек ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст.304 ГК РФ ФИО2 как собственник земельного участка может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: РД, <адрес>, путем сноса самовольно возведенных на нем построек в виде ограждения по периметру земельного участка площадью 271 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.И.Алишаев