Решение № 2-176/2021 2-176/2021~М-46/2021 М-46/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-176/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2021 года г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мориц Е.В., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2021 по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём),

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании платы за пользование жилым помещением, в связи с увольнением ответчика с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы.

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ Знаменского гарнизона ФИО3 на основании постановления администрации муниципального образования ЗАТО г. Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес> Ответчик вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением администрации муниципального образования ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес начальника отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» поступил документ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что ФИО3 проходил службу в специальной пожарно-спасательной части №, уволен ДД.ММ.ГГГГ приказом ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» №-НС от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из приказа командира войсковой части 15644 № от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО3 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы. Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет 10 лет 02 мес. Следовательно, имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком ФИО3 Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ФИО3 в пользу ОЖКХ ЗАТО Знаменск задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 946 рублей 74 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации в г. <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик ФИО3 надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск», списка распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № от ДД.ММ.ГГГГ (позиция 19), договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3 в связи с прохождением военной службы на состав семьи 2 человека (на него, супругу ФИО4).

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ «О служебной жилой площади» усматривается, что трехкомнатная квартира <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 5-8).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.15).

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ответчик ФИО3 вселён в спорное жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, в связи с прохождением службы в специализированной пожарной части ЗАТО Знаменск. Договор найма прекращается с окончанием срока службы (п.13-14).

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из справки о составе семьи и адресной справки усматривается, что в настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, пользуется им.

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО3 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы. Общая продолжительность военной службы в календарном исчислении составляет 10 лет 02 мес. (л.д.18).

Уведомление о добровольной сдаче служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставил без внимания (л.д.19).

В судебном заседании из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЖКХ ЗАТО Знаменск, также установлено, что ответчик на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущим не признан.

Таким образом, поскольку ФИО3, будучи уволенным с военной службы с зачислением в запас по невыполнению военнослужащим условий контракта, прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период службы в специализированной пожарной части ЗАТО Знаменск подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из лицевого счёта № (л.д. 20-23), расчёту суммы долга по плате за наём, у нанимателя служебного жилого помещения - ответчика ФИО3 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в <адрес> за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 946 рублей 74 копейки.

Истец просит взыскать плату за наём с ответчика ФИО3

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку данное требование является обоснованным, подтверждённым доказательствами, проверенными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6400 руб.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём), удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № 181 от 06.07.2012 г., расположенного по <адрес>.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» плату за пользование жилым помещением (плату за наём) за период с 01.01.2020 г. по 01.11.2020 г. в сумме 946 рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6400 руб.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено и изготовлено на компьютере 11 марта 2021 года.

Судья: Т.А. Цалина