Решение № 2-161/2020 2-161/2020~М-143/2020 М-143/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-161/2020

дело №2-161/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Глушково 20 июля 2020 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

с участием истца ФИО4, её представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 68.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указав в обоснование своих требований, что данный дом был построен ею вместе с мужем. Земельный участок выделен в собственность в 1992 году её супругу ФИО6, после смерти которого, она зарегистрировала право собственности на земельный участок, однако указанный дом не зарегистрирован на кадастровой учете ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО4, её представитель ФИО5 исковые требования поддержали и просили по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить, признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дополнив, что спора о праве собственности на указанный жилой дом не имеется, истец с момента его постройки и по 2007 года проживала в нем, содержала его, в настоящее время также продолжает его содержать, земельный участок на котором он расположен принадлежит истцу.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени слушания дела представитель ответчика администрации МО «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, свидетелей ФИО2 ФИО1 исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.

Судом установлено, что жилой дом с местоположением <адрес> общей площадью 68,9 кв.м, был построен супругами Ш-ными в 1970 годах без получения разрешения на строительство, право собственности на него не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом от 24.01.2013 г., земельный участок, на котором расположен спорный дом согласно свидетельства №214, выданного администрацией Марковского сельсовета Глушковского района Курской области 19.07.1992 года, принадлежал ФИО7, на нем также расположены постройки хозяйственного назначения: сараи, ворота с калиткой, ограждения, уборная.

Согласно копии лицевого счета №<***>, показаний в судебном заседании свидетелей ФИО2 ФИО1 истец ФИО4 проживала в спорном доме, постройку спорного дома осуществила вместе со своим супругом ФИО3 умершим ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №577332 от 03.12.2002 года) в 70-х годах. В настоящее время истец в домовладении не проживает, но продолжает нести все расходы по его содержанию, спора об имуществе нет, дом не заложен, не арестован в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов наследственного дела №52 к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО4 (свидетельство о заключении брака №563937 от 18.01.2005 года) являясь наследником по закону, оформила свое право собственности на наследственное имущество супруга в виде денежных вкладов и земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 2500 кв. м принадлежащий истцу имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома отсутствуют, следовательно, построенный супругами Ш-ными в 1968 году дом является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГКРФ данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка;

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истцу ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка спорного жилого дома, которая не нарушает ни чьих прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в нем с момента постройки и по 2007 года проживала истец, а в настоящее время занимается содержанием дома, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Марковский сельсовет» Глушковского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 68,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 23 июля 2020 года.

Председательствующий судья: (подпись) Н.В. Вензенко

Копия верна: Судья: Н.В. Вензенко