Решение № 2-5554/2025 2-900/2026 2-900/2026(2-5554/2025;)~М-4045/2025 М-4045/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-5554/2025

Дело №2-900/2026

УИД 30RS0003-01-2025-009098

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2026 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бастаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астрводоканал» к Петросяну <ФИО>7 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к центральной сети водоснабжения и водоотведения,

у с т а н о в и л:

Истец МУП г.Астрахани «Астрводоканал» обратилось в суд с иском к Петросяну <ФИО>8 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к центральной сети водоснабжения и водоотведения о взыскании задолженности за пользование услугами водоснабжения и водоотведения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником двухэтажного нежилого строения, используемого под магазин «Мстрой», площадью 219 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 08.11.2024 года при проверке в присутствии арендатора ФИО1 на наличие подключения к системе холодного водоснабжения обнаружено, что имеется водоснабжение земельного участка и нежилого здания осуществляется питьевой холодной водой по 2-м вводам: ввод №1 (здание) по подающему трубопроводу ПНД диаметром 40 мм. Установлен водомер, не принятый в эксплуатацию МУП г.Астрахани «Астрводоканал» СГВ-15 с №38772308 с показанием 00251 куб.м., слив канализационных стоков осуществляется в выгребную яму; ввод №2 на земельном участке по подающему трубопроводу ПНД диаметром 25 мм. Осуществляется водоснабжение дворовой колонки. Прибор учета установлен. При сверке базы водоканала по данному адресу на 08.11.2024 года разрешительная документация не оформлялась. Акт обследования №1647 от 08.11.2024 года составлен в присутствии арендатора ФИО1 В нарушение положений Правил №644 ответчик осуществил подключение земельного участка и нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес> к центральной системе водоснабжения без получения условий подключения и в отсутствие заключенного договора о подключении. Таким образом, стоимость потребленных ответчиком услуг по водоснабжению за период с 10.05.2024 по 08.11.2024 составила 682104,08 руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП г.Астрахани «Астрводоканал» сумму задолженности за самовольное присоединение к центральной сети водоснабжения и водоотведения за период с 10.05.2024 по 08.11.2024 в размере 682104 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП г.Астрахани «Астрводоканал» участия не принимал, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимал, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных надлежащих образом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Кроме того, в соответствии со ст.314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644 (действующие на момент проверки), подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании договора о подключении (технологическом присоединении) в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 90 данных Правил.

В соответствии с пунктом 91 Правил №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение).

Согласно пункту 2 Правил №644, присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий является самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником двухэтажного нежилого строения, используемого под магазин «Мстрой», площадью 219 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН от 30.12.2025 года.

08.11.2024 года при проверке установлено, что по адресу: <адрес> расположен двух этажный жилой дом, используемый под магазин «Мстрой», собственником которого является ответчик, где в присутствии арендатора ФИО1 обнаружено наличие подключения к системе холодного водоснабжения обнаружено, что имеется водоснабжение земельного участка и нежилого здания осуществляется питьевой холодной водой по 2-м вводам: ввод №1 (здание) по подающему трубопроводу ПНД диаметром 40 мм. Установлен водомер, не принятый в эксплуатацию МУП г.Астрахани «Астрводоканал» СГВ-15 с №38772308 с показанием 00251 куб.м., слив канализационных стоков осуществляется в выгребную яму; ввод №2 на земельном участке по подающему трубопроводу ПНД диаметром 25 мм. Осуществляется водоснабжение дворовой колонки. Прибор учета установлен.

Акт обследования №1647 от 08.11.2024 года составлен в присутствии арендатора ФИО1

При сверке базы водоканала по данному адресу на 08.11.2024 года разрешительная документация не оформлялась.

Договор между ответчиком и МУП г.Астрахани «Астрводоканал» на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения жилого дома не заключался.

В нарушение положений Правил №644 ответчик осуществил земельного участка и нежилого здания, расположенных по адресу: <адрес> к центральной системе водоснабжения без получения условий подключения и в отсутствие заключенного договора о подключении.

Пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (в редакции от 25.12.2015 года) предусмотрено, что При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. Если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги должна вноситься гражданами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.2, 3 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договор водоснабжения является публичным договором.

В соответствии со ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, ответчик, являясь потребителем услуг по водоснабжению и водоотведению, обязан производить оплату за предоставленные услуги.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" оплата питьевой воды осуществляется по тарифам на питьевую воду. Постановлением Службы по тарифам Астраханской области от 11.11.2015 №84 должнику установлены тарифы в сферах холодного водоснабжения и водоотведения на периоды с 01.12.2023 по 26.01.2024 год.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, за ответчиком за период с за период с 10.05.2024 по 08.11.2024 образовалась задолженность за водоснабжение в размере 682104,08 руб. Расчёт суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан достоверным и правильным, оснований не доверять указанному расчёту у суда не имеется. Ответчиком контррасчет суду не представлен.

Вместе с тем, раннее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, предоставив лицевой счет №<***> за декабрь 2025 года по адресу: <адрес>.

Суд не может принять во внимание данный лицевой счет, открытый по адресу: <адрес>, поскольку это не свидетельствует о законном подключении сетей водопровода объекта недвижимости по адресу: <адрес> к магистральным сетям МУП г.Астрахани «Астрводоканал».

Таким образом, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астрводоканал» к Петросяну <ФИО>9 о взыскании задолженности за самовольное присоединение к центральной сети водоснабжения и водоотведения – удовлетворить.

Взыскать с Петросяна <ФИО>10 (<дата> года рождения, <...>, паспорт серия <номер>) в пользу муниципального унитарного предприятия г.Астрахани «Астрводоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 10.06.2003г.) задолженность за самовольное присоединение к центральной сети водоснабжения и водоотведения за период с 10.05.2024 по 08.11.2024 в размере 682 104 (шестьсот восемьдесят две тысячи сто четыре) рубля 08 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.04.2026 года.

Судья Э.В. Иноземцева