Решение № 2-583/2021 2-583/2021~М-463/2021 М-463/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-583/2021

Дело № 2-583/2021г. УИД № 34RS0018-01-2021-000821-83


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону «18» июня 2021 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим: На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. они своевременно не обратились в компетентный орган и не зарегистрировали надлежащим образом жилой дом и земельный участок. Даритель – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. и в настоящее время они не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности надлежащим образом на вышеуказанные объекты недвижимости, что и послужило основанием для обращения в суд с данным заявлением. Наследниками после смерти ФИО3 являются ответчики ФИО4 и ФИО5, которые заявления о принятии наследства нотариусу не подавали, с заявленные исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Истцы ФИО1 и ФИО2, извещённые о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.19-21), в судебное заседание не явились, представили суду телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме и просят суд их удовлетворить (л.д.27).

Ответчики ФИО4 и ФИО5, извещённые о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.19, 22-23), в судебное заседание не явились, представили суду телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.26).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020), государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании п.5 ч.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, именуемый в дальнейшем «Даритель», безвозмездно передаёт ФИО2 и ФИО8, действующей от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемыми в дальнейшем «Одаряемые», а «Одаряемые» изъявляют своё согласие и принимают в собственность, в равных долях каждый, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для строительства жилого дома, кадастровый номер – №, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер -–№, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, ФИО3, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ., место рождения – <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГг., в <данные изъяты>., место смерти – <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.12); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №,расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.13); сообщениями нотариусов Калачевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых нотариусом <адрес> ФИО6 и ФИО6 наследственное дело к имуществу гр.ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.24, 25), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца со дня принятие решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «25» июня 2021 года.