Решение № 2-102/2019 2-102/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-102/2019

Дело №2-102/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Л.В. Коноваленко

при секретаре Е.Н. Савиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края, ФИО2 , ФИО3 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности умершим Г. С.А. земельным участком, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу умершего Г. С.А. и признать право собственности на спорное имущество за истцом в порядке наследования после смерти Г. С.А.

В обоснование требований указал, что является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца Г. С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство земельный участок по указанному адресу ему было отказано, ввиду отсутствия на указанное имущество правоустанавливающих документов.

Земельный участок принадлежал умершему на основании постановления администрации Быстрянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что при жизни наследодатель Г. С.А. не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок, истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону и во вне судебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, Администрация Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску, ходатайств не заявили. От ответчика ФИО3 поступила телефонограмма, где последняя не возражала против заявленного иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска не возражала, указала, что на наследство умершего Г. С.А. не претендует, в нотариальной конторе оформила отказ от наследства в пользу истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений по иску, ходатайств не заявили.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.

Из материалов дела, а именно из свидетельства о рождении № от 06.10.1983г., следует, что истец ФИО1 является сыном Г. С.А.

Г. С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

13.11.2018г. нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в <адрес> после смерти Г. С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное свидетельствует о том, что на дату смерти умершему принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве на жилое помещение.

Постановлением Администрации Быстрянского сельсовета от 23.10.1992г. № в собственность Г. С.А. передан земельный участок, площадью 600 кв.м. по <адрес> в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 19.10.1993г., с учетом решения Красногорского районного суда Алтайского края от 10.10.2018г., Г. С.А. является собственником земельного участка, площадью 0,06 га, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании Постановления Администрации Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 23.10.1992г. №, целевое использование – ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.1,4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137 права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 9.1. указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Анализ вышеуказанных норм земельного законодательства позволяет сделать вывод о том, что бесплатная приватизация земельного участка, производна от права собственности на строение (дом), расположенный на таком земельном участке, возможна исключительно по основаниям, указанным п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ.

При рассмотрении дела установлено, что Г. С.А. являлся собственником квартиры по <адрес> в <адрес>, имел в пользовании земельный участок по указанному адресу, который был предоставлен в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления от 23.19.1992г. №.

Из системного толкования указанных выше норм права, судом делается вывод, что ко дню смерти Г. С.А. он являлся собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. по <адрес>, в этой связи исковые требования об установлении факта владения и пользования на праве собственности указанным объектом недвижимости Г. С.А. подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке истец лишен возможности получить документы, подтверждающие право собственности умершего.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на момент смерти Г. С.А., ему принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, следовательно, указанное имущество входило в состав наследства умершего.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из имеющего в материалах дела копии наследственного дела следует, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, после чего получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся во вкладе и 1/4 долю в праве собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 13.12.2018г. следует, что право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти отца Г. С.А., иные наследники умершего Г.Т.И. и К.О.С. . на наследство умершего не претендуют, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на наследственное имущество, открывшееся смертью Г. С.А.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, общей площадью 600 кв.м., расположенным по <адрес>, кадастровый № Г.С.А. , умершим ДД.ММ.ГГГГ., включив указанное имущество в состав наследства умершего.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> в порядке наследования после смерти Г.С.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Коноваленко Л.В.

.
.

.
.

.