Решение № 2-726/2018 2-726/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-726/2018

Дело ........г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 сентября 2018 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указал, что он более 18 лет открыто и добросовестно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: ....... Данная квартира была предоставлена ему совхозом «Пролетарский» как работнику. До настоящего времени он проживает в данной квартире, оплачивает налоги, коммунальные услуги. Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 87,60 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, суду представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2 исковое заявление поддержала и просила признать за истцом ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик, администрация муниципального образования Ростовановского сельсовета ......, возражений по иску ФИО1 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо управление службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... Курского отдела просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 не являясь собственником квартиры, общей площадью 87,60 кв.м., кадастровый ........, расположенной по адресу: ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной в течение более пятнадцати лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО2, копией технического паспорта домовладения, выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом земельного участка, типовым договором, выпиской из ЕГРЮЛ, разрешением на строительство.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Ростовановского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать, за ФИО1, ......... года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 87,60 кв.м., кадастровый ........, расположенную по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: