Решение № 2-3916/2019 2-460/2020 2-460/2020(2-3916/2019;)~М-3106/2019 М-3106/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-3916/2019

Гражданское дело № 2-460/2020

УИД 09RS0001-01-2019-004499-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Черкесск 16 января 2020 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующего судьи Яичниковой А.В.,

при секретаре Магияевой Л.О.,

с участием истца ФИО3, её представителя – ФИО4,

представителя ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о включении имущества в наследственную массу. Свое обращение мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года скончалась мать истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/рождения, зарегистрированная и фактически проживающая на день смерти по адресу: КЧР, <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> в <адрес> общей площадью 34,7 кв.м, и земельного участка площадью 102,1 кв. м. Наследником по закону после умершей матери является ее дочь - ФИО3 Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. В установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №. При принятии документов нотариус объяснила, что необходимо к свидетельству о праве собственности на землю получить в Мэрии МО г.Черкесска постановление Главы администрации города от 25.01.1994 года № 127, на основании которого было выдано свидетельство № № 22.03.1994г. После получения архивной выписки из постановления Главы администрации города Черкесска КЧР № 127 от 25.01.1994 года установила, что в графе «в собственность бесплатно кв.м» площадь земельного участка была указана ошибочно 10-61. Мэрия МО г.Черкесска в письме № от 04.10.2019 года, указала, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ исполнение заявления о внесении исправлений в постановление не представляется возможным в связи с истечением срока давности, рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в суд общей юрисдикции. Отсутствие надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя и несоответствие в документах препятствует истцу вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону. Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве, не соответствуют площади земельного участка, указанного в постановлении Главы администрации города Черкесска КЧР от 25.01.1994 года №, что свидетельствует об отсутствии правоустанавливающего документа. Просит суд: включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/рождения следующее имущество: земельный участок площадью 102,1 кв. м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>; указать в резолютивной части решения, что данное решение будет являться основанием для выдачи ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 102,1 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Черкесского нотариального округа ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска – ФИО5 исковые требования не признал, но пояснил, что у Управления правопритязаний нет, факт принадлежности земельного участка наследодателю не оспаривается.

Выслушав истца, её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается представленным свидетельством о смерти I-ЯЗ № от 07 августа 2019 года.

Факт того, что ФИО3 является дочерью ФИО1 подтверждается представленными документами, в том числе справкой нотариуса № от 07 августа 2019 года; свидетельством о рождении I-ЯЗ № от 02 августа 2019 года; свидетельством о заключении брака I-ЯЗ № от 15 сентября 2016 года.

Согласно справке нотариуса Черкесского нотариального округа ФИО6 № 231 от 07 августа 2019 года на основании поданного ФИО3 заявления заведено наследственное дело после смерти наследодателя – ФИО1

Наследник вступила в наследство на домовладение и на земельный участок мерою 102,1 кв. м в <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав в числе прочего, является судебное решение, установившее это право. Статья 12 Гражданского кодекса РФ относит к способам защиты нарушенных гражданских прав признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 2 статьи 1153 ГК РФ указывает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец совершили все необходимые действия по принятию наследства, однако не может оформить своих наследственных прав на имущество, указанное в иске.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, приняв в качестве наследства личные вещи умершей, будучи зарегистрированной по месту нахождения имущества, принадлежащего наследодателю, подав заявление нотариусу о вступлении в наследство истец приняла и иное, принадлежащее наследодателю имущество. В состав наследства входит земельный участок общей площадью 102,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 102,1 кв. м по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством № от 22.03.1994г.

Данное свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации города Черкесска КЧР № 127 от 25.01.1994 года, которым истцу передан вышеуказанный земельный участок в собственность. Однако в данном постановлении допущена ошибка в площади земельного участка: вместо правильной площади 102,1 кв. м, указано: 10-61.

Управление по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска в письме № 30-1046/1 от 04.10.2019 года, указало, что в соответствии со ст. 199 ГК РФ исполнение заявления о внесении исправлений в постановление не представляется возможным в связи с истечением срока давности, рекомендовано для решения данного вопроса обратиться в суд общей юрисдикции.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В абз. 3 п. 4 Постановления 10/22 указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

С 01.01.2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки).

В силу статьи 8.1, статьи 131 Гражданского кодекса российской Федерации и статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Как следует из пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) и т.д.

Принимая решение, суд руководствуется тем, что право собственности наследника на недвижимость считается возникшим с момента открытия наследства. Истец, будучи наследником, фактически приняла наследство после смерти своей матери – ФИО1

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что совокупность исследованных доказательств, которые были представлены истцом в ходе судебного разбирательства, является достаточным основанием для признания права собственности истца на указанное имущество на основании наследования по закону.

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следующее имущество: земельный участок площадью 102,1 кв. м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу<адрес>.

Данное решение будет являться основанием для выдачи ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 102,1 кв. м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы или представления через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 16 января 2020 года.

Судья Черкесского городского суда А.В. Яичникова