Решение № 2-377/2017 2-377/2017~М-283/2017 М-283/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-377/2017

№2-377/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Габдуллиной А.Д.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением администрации муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о передаче прав и обязанностей по указанному договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> для размещения объектов ИЖС. На основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке им построен индивидуальный жилой дом инв.№ общей площадью <данные изъяты> В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом не может зарегистрировать свои права на дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что просит признать право собственности на жилой дом за истцом.

Ответчик Администрация муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, третье лицо Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отчетами об извещении с помощью СМС-сообщения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом заседания комиссии от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 для размещения объектов индивидуального жилищного строительства был предоставлен в аренду на <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим постановлением, протоколом, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом на вышеуказанном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данным разрешением, техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом истец не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать свое право собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности истца на спорный жилой дом возникло на основании ст. 218 ГК РФ и его требования в указанной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу