Решение № 2-773/2020 2-773/2020~М-813/2020 М-813/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-773/2020

Дело №2-773/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области «17» ноября 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей по устному заявлению,

ответчика ФИО3,

при секретаре Свиридовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 2012 года её дядя бывший собственник ФИО4 по просьбе ФИО3 зарегистрировал её по своему месту жительства. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, её вещей и каких –либо предметов в квартире нет.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. ФИО1 пояснила, что ФИО3 членом её семьи или членом семьи ФИО4 не является, в квартире не проживает, её вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений по поводу пользования квартирой с ней не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время она состоит в браке и проживает у мужа. В спорной квартире она не проживает с апреля 2019 года, её вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений не заключалось, однако ФИО4 оставил завещание, в котором завещал указанную квартиру ей. Считает, что незаконно подарена квартира.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании договора дарения от 31.07.2020 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.08.2020 года, номер регистрации №, что следует из выписки из ЕГРН от 26.08.2020 года.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки с места жительства от 27.07.2020 года, выданной ООО «ЕИРКЦ».

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22.09.2015 года, на основании заявления третьего лица ФИО4, являющегося на тот момент собственником жилого помещения, что следует из документов, представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский». Согласно объяснениям сторон она была вселена в квартиру как член семьи собственника.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления собственника жилого помещения. В настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, она вышла замуж, проживает у мужа. Собственник спорного жилого сменился, ФИО3 членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений как с прежним так и с настоящим собственником не заключалось. Членом семьи ФИО4 она также не является. Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, а также показаний свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании показала, что ФИО3 в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире нет. Суд принимает показания свидетеля, поскольку они не противоречивы и соответствуют материалам дела.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, так как не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в квартире только регистрацию по месту жительства. Доводы ответчика о том, что ФИО4 составил завещание, согласно которому завещал квартиру ФИО3 не имеют правового значения, поскольку при жизни ФИО4 распорядился данной квартирой по своему усмотрению, подарив её ФИО1.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Щербакова