Решение № 2-2500/2017 2-2500/2017~М-2017/2017 М-2017/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2500/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №2-2500/2017
26 сентября 2017 года
г.Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переваловского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Также истец является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ года до <данные изъяты> года вышеуказанный земельный участок принадлежал брату истца – ФИО1 ФИО8, который в ДД.ММ.ГГГГ году передал земельный участок в пользование истца. Принадлежащий истцу земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., переданный Администрацией <данные изъяты> МО в совместную собственность СНТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации МО <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Принадлежащий истцу земельный участок не занимает земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Истец использует земельный участок в строгом соответствии с его назначением. Все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ <данные изъяты> не имеет. Таким образом, истец имеет право приобрести право собственности на земельный участок. В свою очередь, Управление Росреестра по Тюменской области нарушает права истца в части приобретения земельного участка в собственность на основании сообщения об отказе в государственной регистрации. На основании этого истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

08.09.2017 года в предварительном судебном заседании судом в качестве третьего лица привлечена ФИО2 ФИО9

Истец ФИО1 ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца – ФИО3 ФИО11, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, суду пояснила, что первоначально спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 ФИО12 которая в ДД.ММ.ГГГГ году передала его ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 был принят в члены СНТ <данные изъяты> пользовался участком до ДД.ММ.ГГГГ года, пока не переехал на постоянное место жительства в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 ФИО15 передал земельный участок истцу, написал заявление о выходе из членов СНТ <данные изъяты>, а истец написал заявление о приеме его в члены СНТ. С <данные изъяты> года истец постоянно пользуется спорным земельным участком.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, где представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие, никаких претензий не имеет.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.39)

Представить ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <данные изъяты> МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ <данные изъяты> для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило Решение Тюменского областного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ФИО1 ФИО18 является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой (л.д.14-16). Ранее земельный участок находился в пользовании ФИО2 ФИО19 ФИО1 ФИО20, что подтверждается членской книжкой (л.д.8-13).

Из нотариально удостоверенного заявления ФИО1 ФИО21 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у ФИО2 ФИО22 земельный участок № в СНТ <данные изъяты> договор купли-продажи не оформлялся. ФИО2 ФИО23 написала заявление о выходе из членов СНТ, он (ФИО1 ФИО24 написал заявление о приеме в члены СНТ «<данные изъяты> В последующем произошла смена нумерации участков и его участку был присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ году он переехал на постоянное место жительства в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он принял решение переоформить участок на своего брата – ФИО1 ФИО25 написав заявление о выходе из членов СНТ, а ФИО1 ФИО26 написал заявление о приеме его в члены СНТ. Заявления были переданы председателю СНТ и за переоформление документов внесена оплата <данные изъяты> рублей. Отказывается от претензий на указанный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д.18-22).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27 выделен земельный участок из обще-долевой собственности площадью <данные изъяты> кв.м. и присвоен земельному участку адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно заключения правления от ДД.ММ.ГГГГ за Г-вым ФИО28 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (л.д.17).

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО29 действительно пользуется закрепленным решением общего собрания земельным участком №, задолженностей по членским взносам и целевым сборам не имеет (л.д.24).

Управлением Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок ФИО1 ФИО30 отказано, в связи с тем, что документы, представленные Г-вым ФИО31 не подтверждают право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.25-28).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получил отказ в связи с тем, что документы, представленные истцом не подтверждают право собственности на спорный земельный участок. Однако суд считает, что данные основания не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 02.10.2017 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 года

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2500/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.