Решение № 2-2871/2025 2-2871/2025~М0-576/2025 М0-576/2025 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-2871/2025

Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Хиттолоярви» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Хиттолоярви» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчику принадлежит земельный участок №, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный в границах СНТ «Хиттолоярви», по адресу: <адрес>, с.<адрес>, №.

СНТ «Хиттолоярви» создано как добровольное объединение граждан на основе членства, путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, плату не вносила, в связи с чем имеет задолженность в сумме 81032 рубля 58 копеек.

Суммарный ежегодный размер платы для садоводов, которые ведут садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества, что подтверждается приходно-кассовыми сметами, утверждаемыми на общих собраниях, голосование на которых по вопросам утверждения приходно-, расходных смет, вправе принимать садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе.

Ежегодный суммарный размер платы, взимаемый с ФИО2, соответствует ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества.

Истец просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 81032 рубля 58 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 84-85), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 86).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 82-83), по месту регистрации (л.д. 80), причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений (л.д. 82-83) судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок №, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный в границах СНТ «Хиттолоярви», по адресу: <адрес>, с.<адрес>, №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 75-77).

СНТ «Хиттолоярви» создано как добровольное объединение граждан на основе членства, путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества, что подтверждается Уставом (л.д. 19-42).Деятельность садового некоммерческого товарищества и его членов, а также собственников земельных участков регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а также Уставом СНТ «Хиттолоярви».

В соответствии с п. 2 3 ч. 6 ст. 11 Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, плату не вносила, в связи с чем имеет задолженность в сумме 81032 рубля 58 копеек.

Суммарный ежегодный размер платы для садоводов, которые ведут садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества, что подтверждается приходно-кассовыми сметами (л.д. 46-52), утверждаемыми на общих собраниях, голосование на которых по вопросам утверждения приходно-, расходных смет, вправе принимать садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе.

Ежегодный суммарный размер платы, взимаемый с ФИО2, соответствует ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества.

Однако, в нарушении норм действующего законодательства, Устава и решения общего собрания СНТ «Хиттолоярви», ответчик не оплатила взносы, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

Расчет задолженности (л.д. 71) проверен судом и является арифметический верным, ответчик в судебное заседание не явилась, своего контрасчета не предоставила.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 81032 рубля 58 копеек.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4000 рублей (л.д. 6).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 100, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Хиттолоярви» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу СНТ «Хиттолоярви» (ИНН <***>) задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 81032 рубля 58 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

УИД: 63RS0№-09

Подлинный документ подшит в гражданское дело № находится в Автозаводском районном суде <адрес>