Решение № 2-5803/2017 2-5803/2017 ~ М-5842/2017 М-5842/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-5803/2017

К делу № 2-5803/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 13 сентября 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Горб О.С.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, корпус 2 <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником этой квартиры. Ответчица, ее дочь, зарегистрированная по указанному адресу, но с с июля 2014 года. в квартире не проживает, увлеклась религиозными направлениями (буддизм и кришнаитство) и ушла из дома, забрав свои вещи. Членом ее семьи она не является, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО4 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме. ФИО2 пояснила, что несколько лет назад ответчица увлеклась духовными практиками (буддизм, кришнаитство), приводила в квартиру неизвестных лиц, которые внушали ответчице свои религиозные убеждения, проводили непонятные обряды. Когда она сказала своей дочери, что такое поведение в ее доме недопустимо, ответчица сообщила ей, что отрекается от нее, собрала свои вещи и ушла, связи с ней она не имеет. Истица пояснила, что пыталась вернуть дочь домой, но она не идет на контакт. В настоящее время она находится в затруднительном материальном положении и на ней лежит бремя по оплате коммунальных услуг из расчета на двух зарегистрированных лиц.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в ее адрес была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО3, подписанный соседями, заверенный председателем ТСЖ «Голубой кристалл» и скрепленный печатью. Кроме того ответчице направлялось телеграфное уведомление. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Иванова Е.Ю. в судебном заседании против иска возражала.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчица подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик длительное время не поживает в спорной квартире, не является членом семьи истца. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.10.2007 г. ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, Сормовская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Согласно выписке из лицевого счета ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире (л.д.8). Ответчица в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем ТСЖ «Голубой кристалл» и скрепленным печатью. Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что знают стороны очень давно, принимали участие в воспитании ФИО3 Подтвердили, что уже 4 года ответчица в спорной квартире не проживает. Ушла из дома, забрав свои вещи по религиозным убеждениям в буддийскую секту. На кануне ее дня рождения они с истицей ездили к ней в <адрес>, но общаться с ними она отказалась В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратила свое право на пользование данным жилым помещением. На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>, Карасунский внутригородской округ, Сормовская, <адрес>, собственником которой является ФИО2. Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.На это решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца.Судья: