Решение № 2-2325/2018 2-2325/2018~М-2379/2018 М-2379/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-2325/2018

Дело № 2-2325/2018


Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 25 Декабря 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов, площадью 914 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства), по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что в соответствии с договором аренды земельного участка № № от04.02.2009, договора уступки прав от 28.04.2017, соглашения от 19.05.2015 к договору аренды земельного участка, соглашения от 20.09.2013 к договору аренды земельного участка, соглашения от04.08.2016 к договору аренды земельного участка, соглашения от 15.11.2013 к договору аренды земельного участка, он является арендатором земельного участка площадью 914 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>,расположенного на землях населенных пунктов.

На основании разрешения на строительство от 24.01.2018 № № он построил на земельном участке, площадью 914 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом.

Однако параметры жилого дома по площадям не соответствуют параметрам, указанным в разрешении на строительство от 24.01.2018, согласно которого, площадь планируемого двухэтажного жилого дома составляет 70 кв.м. Фактически общая площадь построенного двухэтажного жилого дома, составила 113,8 кв.м.

В установленном законом порядке, он разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получил, ввиду несоответствия жилого дома параметрам ранее выданному разрешению на строительство от 24.01.2018 № №.

По окончании строительства он обратился к кадастровому инженеру для составления технической документации на жилой дом. Согласно техническому плану здания с назначением жилой дом, по состоянию на 08.09.2018, площадь двухэтажного жилого дома, по адресу: <адрес>, составляет 113,8 кв.м.

Заключением № № от 17.10.2018 по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, по адресу: <адрес> сделаны следующие выводы: Жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27.002-89 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц. Жилой дом соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям пожарных норм СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений/Госстрой России, СаНПиН 2.1.1002-00 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым помещениям», и пожарным нормам Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Данное заключение составлено специалистом ФИО7, компетентность и полномочия которой, подтверждены, приложенными к заключению письменными документами об образовании, повышении квалификации. Выводы специалиста в вышеуказанном заключении, соответствуют его исследовательской части, основаны на допустимых и достаточных для исследования материалах.

Согласно ответу администрации ГО Верхняя Пышма от 24.09.2018, на его уведомление об окончании строительства (от 12.09.2018), объект капитального строительства не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности по основанию несоответствия указанных в уведомлении об окончании строительства, параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, в том числе, указанные предельные параметры и обязательные требования к параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, которые изменены после даты поступления уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (разрешения на строительство) в части размещения объекта на земельном участке, а также обей площади построенного объекта планируемому строительству.

Площадь жилого дома и место его размещения на земельном участке, действительно отличаются от параметров, указанных в разрешении на строительство, но данное обстоятельство не нарушает права городского округа Верхняя Пышма и прав третьих лиц.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: <адрес> находится, согласно карт градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденных решением Думы ГО Верхняя Пышма № № от 30.04.2009, в территориальной зоне Ж-2, предусматривающей индивидуальное жилищное строительство.

Размещение жилого дома соответствует требованиям по разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером №, который имеет разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, ему выдано разрешение на строительство, 24.01.2018, значит, на нем возможно строительство жилого дома.

Учитывая, таким образом, наличие у него права пользования земельным участком на основании договора аренды, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, соответствие жилого дома строительным, санитарным и пожарным нормам правилам, что подтверждается заключением № №, размещение жилого дома в пределах земельного участка, принадлежащего ему на праве аренды, отсутствие нарушения прав иных лиц, считает, возможно признание за ним права собственности на жилой дом, в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 16.10.2018, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, а также, публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Как следует из имеющегося в материалах дела заявления, представитель ответчика –ФИО4, действующая на основании доверенности от 28.12.2017 № №, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие администрации ГО Верхняя Пышма.

С учетом требований ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Как следует из ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании аренды земельного участка № № от 04.02.2009, заключенного комитетом по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма и Товариществом индивидуальных застройщиков коттеджей «Молебка № 1», договора уступки прав от 28.04.2017, заключенного между Товариществом индивидуальных застройщиков коттеджей «Молебка-1» и ФИО1, соглашения от 19.05.2015 к договору аренды земельного участка, соглашения от 20.09.2013 к договору аренды земельного участка, соглашения от 15.11.2013 к договору аренды земельного участка соглашения от 04.08.2016 к договору аренды земельного участка, соглашения от 05.09.2017 к договору аренды земельного участка №№ от 04.02.2009, ФИО1 является арендатором земельного участка площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, на основании разрешения на строительство от 24.01.2018 № №, ФИО2, на вышеуказанном земельном участке, площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, построил жилой дом.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела, разрешением на строительство от 24.01.2018 № №, согласно которому, объектом капитального строительства в соответствии с проектной документацией, на которое выдано данное разрешение, является индивидуальный жилой дом. Данное разрешение выдано на строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке кадастровым номером №, на основании градостроительного плана земельного участка № от 19.12.2017, схемы планировочной организации земельного участка. В соответствии с проектной документацией, объект капитального строительства, должен быть размещен на площади земельного участка 914 кв.м. Общая площадь объекта капитального строительства должна составлять 70 кв.м. Количество этажей -2. Срок действия настоящего разрешения на строительство –до 24.01.2028.

После возведения истцом вышеуказанного объекта капитального строительства в виде индивидуального жилого дома (на строительство которого было выдано вышеуказанное разрешение), параметры жилого дома по площади, не соответствуют параметрам, указанным в разрешении на строительство от 24.01.2018, согласно которого, площадь планируемого двухэтажного жилого дома составляет 70 кв.м. Фактически общая площадь построенного истцом двухэтажного жилого дома, составила 113,8 кв.м.

Из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что в установленном законом порядке, ФИО1, после окончания строительства индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, не получил, ввиду несоответствия параметров возведенного жилого дома, параметрам, указанным в ранее выданном разрешении на строительство от 24.01.2018 № №.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что здание представляет собой жилой дом. Материал наружных стен по факту обследования состоит из бревна и досок, в соответствии с классификатором: деревянные. При выполнении работ использована декларация об объекте недвижимости, и разрешение на строительство индивидуального жилого дома в границах земельного участка, где и располагается объект учета. Площадь здания определена в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации № от 01.03.2016. Объект учета является многоконтурным и состоит из двух контуров, где 1-ый этаж является наземным, 2-ой этаж- надземный и по своим размерам не совпадает с конфигурацией (размерами) 1-го этажа (т.е. меньше). Общая площадь объекта недвижимости – 113,8 кв.м., год завершения строительства – 2018 год.

Из выводов имеющегося в материалах дела заключения № №, подготовленного ООО Русблок» (специалист ФИО7), утвержденного 17.10.2018 директором ООО»Русблок» ФИО8, по результатам оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома по адресу: <адрес> следует, что Жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27.002-89 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц. Жилой дом соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям пожарных норм СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений/Госстрой России, СаНПиН 2.1.1002-00 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым помещениям», и пожарным нормам Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из искового заявления, ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., расположенный на земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов, площадью 914 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства), по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании разрешения на строительство от 24.01.2018 № №, на вышеуказанном земельном участке, площадью 914 кв.м., с кадастровым номером №, которым он владеет на праве аренды, он построил жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., однако поскольку площадь возведенного им индивидуального жилого дома не соответствует площади, указанной в разрешении на строительство, зарегистрировать право собственности на возведенный индивидуальный жилой дом, в административном порядке, он возможности, не имеет, уведомлением администрации ГО Верхняя Пышма от 24.09.2018 ему указано на несоответствие возведенного объекта капитального строения, требованиям законодательства о градостроительной деятельности по основанию несоответствия указанных в уведомлении об окончании строительства, параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, в том числе, указанные предельные параметры и обязательные требования к параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства, которые изменены после даты поступления уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. (разрешения на строительство) в части размещения объекта на земельном участке, а также обей площади построенного объекта планируемому строительству.

При этом, иных нарушений градостроительного законодательства не имеется. Жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27.002-89 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц.

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, высказанной в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, суд учитывает разъяснения и правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, 19.03.2014), из которой следует, что основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку может являться лишь наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил, которые, при этом, должны являться существенными и неустранимыми, такие, например неустранимые существенные нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

Таких нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при возведении истцом индивидуального жилого дома, площадью 113,8 кв.м. по вышеуказанному адресу, в судебном заседании не установлено, не следует таких обстоятельств и из уведомления администрации ГО Верхняя Пышма от 24.09.2018.

Напротив, как установлено в судебном заседании, указывалось выше, и следует из имеющегося в материалах дела заключения № №, подготовленного ООО Русблок», жилой дом соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» и может служить для постоянного проживания. Состояние основных несущих конструкций стен жилого дома характеризуется по ГОСТ 27.002-89 как исправное. Несущие конструкции жилого дома отвечают требованиям надежности, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не создает угрозы жизни граждан и их здоровью, не нарушает права третьих лиц. Жилой дом соответствует санитарным требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям пожарных норм СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений/Госстрой России, СаНПиН 2.1.1002-00 «Санитарно -эпидемиологические требования к жилым помещениям», и пожарным нормам Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

При этом суд обращает внимание на то, что несмотря на увеличение площади жилого дома, возведенного истцом, по сравнению с той, которая была указана в разрешении на строительство, жилой дом возведен истцом в пределах границ земельного участка площадью 914 кв.м., принадлежащего истцу на праве аренды, контуры здания, исходя из технического плана, подготовленного кадастровым инженером, по результатам обследования, за пределы границ вышеуказанного земельного участка, не выходят. Размещение жилого дома находится в границах земельного участка, на котором располагается объект учета. Данное обстоятельство исключает нарушение прав смежных землепользователей. Кроме того, как установлено в судебном заседании, смежным участком (ближним к размещению индивидуального жилого дома), с земельным участком площадью 914 кв.м., является земельный участок площадью 1 274 кв.м., владельцем которого также является ФИО1

Поскольку отсутствуют такие существенные нарушения, которые могли бы повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, основания для отказа истцу в иске о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 113,8 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Как указывалось выше, земельный участок, на котором расположен возведенный истцом индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес> находится, согласно карт градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденных решением Думы ГО Верхняя Пышма № № от 30.04.2009, в территориальной зоне Ж-2, предусматривающей индивидуальное жилищное строительство.

Размещение жилого дома соответствует требованиям по разрешенному использованию земельного участка с кадастровым номером №, который имеет разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства.

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, высказанной в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что истец, по окончании строительства объекта (индивидуального жилого дома, на строительство которого было получено разрешение, в установленном законом порядке), предпринимал меры к легализации возведенного объекта. По окончании строительства обратился к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана, направил в адрес администрации ГО Верхняя Пышма уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства.

Из содержания и смысла ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на самовольную постройку, может быть признано за лицом, ее осуществившим, при соблюдении ряда условий: участок, на котором возведена постройка, принадлежит истцу на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, аренды; постройка соответствует параметрам строительства, предусмотренным в документации по планировке территории и правилами землепользования и застройки (ПЗЗ); соблюдены все требования безопасности (строительные нормы, правила пожарной безопасности и др.), а также права других лиц.

Наличие вышеуказанных условий, позволяющих суду признать за истцом право собственности на самовольную постройку, в судебном заседании установлено.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, каких-либо объективных возражений, относительно вышеуказанных исковых требований, не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, оставив вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении, его представителя в судебном заседании, и представленными истцом доказательствами, оценка которым дана выше, в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов, площадью 914 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства), общей площадью 113 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова