Решение № 2-2191/2020 2-9/2021 2-9/2021(2-2191/2020;)~М-1465/2020 М-1465/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-2191/2020

№

№
№

(№,

№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГСК-1, Администрации <адрес> Подольск, ПАО «Россети Московский регион» о признании права собственности

Установил

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исками к ГСК-1, Администрации <адрес> Подольск, ПАО «Россети Московский регион» и уточнив иск просили о признании права собственности за собой на гаражные боксы в ГСК-1: ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, в координатах:

т. № Y №

т. №, Y №,

т№, Y №

т. № Y №;

ФИО2 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, в координатах:

т. №, Y №

т. №, Y №

т. №, Y №,

т. №, Y №

ФИО1 указал, что он является членом ГСК-1, выплатил паевой взнос за гаражный бокс, однако не может оформить свои права на гаражный бокс.

ФИО2 указала, что гаражный бокс № в ГСК-1 принадлежал на праве собственности ее мужу ФИО3, который выплатил паевой взнос за него. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство после его смерти, также ее приняли в члены ГСК-1, однако она не может оформить свои права на гаражный бокс.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен, ее представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Ответчики, ГСК-1, Администрации <адрес> Подольск, ПАО «Россети Московский регион» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

3-е лицо ФИО5 не явилась, о слушании дела извещена.

3-и лицо ФИО6 в судебное заседание явился, не возражал против исковых требований.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом ГСК-1, ему принадлежит гаражный бокс №, о чем выдана ГСК-1 справка от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно этой справки, им выплачен паевой взнос (л.д. 12 том 1).

На имя ФИО1 выдана членская книжка.

Согласно экспертного заключения экспертов ФИО10 и ФИО11 из ООО «НЭО» гаражный бокс № расположенный в ГСК-1 по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, фактически является постройкой, сблокированный с другими гаражными боксами, имеет фундамент ленточный из монолитного железобетона, стены кирпичные, перекрытие из железобетонных плит, является законченным строительством объектом, соответствует нормативным документам, ГОСТам, СНиПам, не нарушает права и законные интересы граждан, не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Координаты контура здания гаражного бокса № в ГСК-1 следующие:

№, Y №,

№ Y №,

№, Y №,

№, Y №

Гаражный бокс расположен между воздушными линиями электропередач.

У суда нет оснований не доверять выводам судебной экспертизы.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом ГСК-1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ей принадлежит гаражный бокс №, о чем выдана ГСК-1 справка от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно этой справки, до ФИО2 членом ГСК-1 и собственником указанного гаража № был ФИО2 Паевой взнос (л.д. 9 том 2).

На имя ФИО2 выдана членская книжка.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 том 2).

В наследство после его смерти вступила его жена ФИО2 (л.д. 26 том 2), ставшая пользоваться спорным гаражом, а также подавшая заявление нотариусу о принятии наследства (л.д. 110 том 2). Дочь наследодателя - ФИО8, заявила об отказе от наследства (л.д. 111 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Подольского нотариального округа выдано на имя ФИО2 свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 в виде денежных вкладов (л.д. 112).

Согласно положений ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на дату смерти наследодателя ФИО3, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно экспертного заключения эксперта ФИО12 по судебной землеустроительной экспертизе, фактические границы гаражного бокса № в ГСК-1 следующие:

т. №, Y №

т. №, Y №,

т. №, Y №,

т. №, Y №.

Из фотографий к экспертному заключению следует, что указанный гаражный бокс является кирпичной постройкой, расположенной в общей линии сблокированный гаражных боксов ГСК-1 (л.д. 142 - 144 том 2).

Владельцем смежных по отношению к гаражному боксу № в ГСК-1 гаражный боксов являются: гаражный бокс № - ФИО13, гаражный бокс № - ФИО6; а по отношению к гаражному боксу №: № - ФИО7, № - ФИО14 (л.д. 136 том 1).

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 230 том 1), его наследником является ФИО9 (л.д. 120 том 3).

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по завещанию является ФИО5 (л.д. 5 том 3).

Возражая против иска ПАО «Россети Московский регион» в своем отзыве на иск указало, что гаражи располагаются в охранной зоне и непосредственно под проводами ВЛ 220 кВ «Бугры-Южная» (реестровый номер охранной зоны 50:00-6.25), принадлежащей ПАО «Россети Московский регион». Линия введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. В охранной зоне запрещено размещение любых сооружений (л.д. 161 том 1).

Суд находит возражения против иска несостоятельными.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Судом установлено, что решением №/<адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено кооперативу № опытно-экспериментальной базы ВНИИСТ строительство № индивидуальных кооперативных гаражей в <адрес> между линиями ЛЭП-220 (л.д. 25 том 1).

Согласно решения №/<адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решено оставить выстроенные гаражи у лиц, имеющих авто и мототранспорт, зарегистрированный в Подольской ГАИ, правление кооператива № по строительству индивидуальных гаражей оформить участок застроенный гаражами (л.д. 23 том 1).

Согласно справки Администрации Львовского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК-2, построенный в <адрес> на основании решений <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в последствии реорганизован и значиться как ГСК-1 (л.д. 27 том 1).

Постановлением Главы Администрации Львовского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью № га из земель <адрес> ГСК-1 по фактическому пользованию (л.д. 26 том 1).

Изложенное свидетельствует о том, что возведение спорных гаражей происходило с ведома в то время государственных органов, а в настоящее время - органов местного самоуправления.

Из чертежа на часть земель <адрес> с расположением ГСК-1, датированного ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный чертеж согласован Главой <адрес>, руководителем Подольского райкомзема, главным архитектором <адрес>, главой администрацией Львовского поселкового округа, филиалом ОАО Энергетики и электрофикации «Мосэнерго» ПЭС (Подольские электросети) (л.д. 21 том 1).

Следовательно, о размещении гаражей между линиями электропередач было известно и электросетевым организациям.

В силу п. 1 ст. 89 Земельного кодекса Российской Федерации землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2) размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

В соответствии с п.п. «а» п. 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

На момент строительства гаражей и выдачи указанных решений Райисполкомом действовало Постановление Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны высоковольтных электрических сетей» и согласно п. 7 указанных Правил, в пределах охранных зон, разрывов и просек, указанных в пунктах 4 и 6 настоящих Правил, запрещается:

а) без письменного разрешения организации, эксплуатирующей линию электропередачи, строить всякого рода сооружения, линии связи и силовые воздушные электрические сети, производить взрывные работы, разработку торфяных и других карьеров, всякого рода строительные, земляные, монтажные и ремонтные работы и производить посадку деревьев.

То же было предусмотрено п. 11 Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Хотя суду не представлены документы о согласовании электросетевой организацией строительства спорных гаражей на период ДД.ММ.ГГГГ-х годов ДД.ММ.ГГГГ века, электросетевая организация не могла не знать о существовании спорных построек из-за необходимости проведения постоянных проверок линии электропередач и ее обслуживании, а свидетельством наличия письменного согласования является представленные схемы размещения гаражей на чертеже, датированном ДД.ММ.ГГГГ согласованным филиалом ОАО Энергетики и электрофикации «Мосэнерго» ПЭС (Подольские электросети) (л.д. 21 том 1).

При таких обстоятельствах, возведение спорных гаражей являлось законным, осуществлялось на основании выданных разрешений, постройки не являются самовольными.

Гаражный бокс № подлежит включению в состав наследства ФИО3, ФИО2 наследство приняла, в связи с чем, суд признает право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, в координатах:

т№, Y №,

т. №, Y №,

т. №, Y №

т. № Y №

Суд признает право собственности за ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>, в координатах:

т. №, Y №,

т№, Y №

т. № Y №

т. №, Y №.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1, ФИО2 к ГСК-1, Администрации <адрес> Подольск, ПАО «Россети Московский регион» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>, в координатах:

т. № Y №,

т. № Y №

т. №, Y №

т. №, Y №

Признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс № в ГСК-1 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>, в координатах:

т. №, Y №

т. №, Y №

т. № Y №

т. № Y №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья Николаев М.Н.