Решение № 2-1170/2018 2-1170/2018~М-1065/2018 М-1065/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-1170/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 22 ноября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1170/18 по исковому заявлению Абдурамановой Н.Э.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на самовольную постройку,-

У С Т А Н О В И Л:

Абдураманова Н.Э.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что в <Дата обезличена> году её мама - ФИО3, в районе <Адрес обезличен> построила гараж, общей площадью 31,6 кв.м. Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов ФИО3 была включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей. Возведенный ФИО3 объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, поскольку отсутствовало разрешение на строительство гаража. Возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных норм и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан. Просила признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Абдурамановой Н.Э.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж, подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что Абдураманова Н.Э.А. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 7-9).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Отделом УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен><Дата обезличена>, известно, что ФИО1 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 10-11).

Согласно кадастровому паспорту на объект недвижимости – нежилое здание от <Дата обезличена> известно, что гараж, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 12 - 13).

Согласно Техническому паспорту на гараж с инвентарным номером 8138 усматривается, что гараж имеет площадь 30,2 кв.м. (л.д. 14 - 21).

Из выписки из решения <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> «О дополнительном включении в члены кооператива» известно, что дополнительно включена в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования Абдураманова Н.Э.А.. (л.д. 22). Аналогичные сведения усматриваются из решения Исполнительного комитета Чапаевского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, представленные архивом администрации г.о.Чапаевск.

Из квитанций усматривается, что ФИО3 оплачивает налоги и иные платежи за гараж. (л.д. 22,23).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполнительного комитета Чапаевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области была включена в члены гаражного кооператива, построила гараж, площадью 31,6 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, на выделенном ей для этих целей земельном участке. Спора о праве собственности нет, гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Известно, что ФИО3 законно была включена в тот период времени в члены кооператива, требований о сносе гаража органы местного самоуправления не предъявляли, истец длительное время пользуется недвижимым имуществом, несет бремя по содержанию недвижимым имуществом, прав на гараж никто не оспаривает.

С учётом изложенного, исковое заявление Абдурамановой Н.Э.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Абдурамановой Н.Э.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж - удовлетворить.

Признать за Абдурамановой Н.Э.А., <Дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 31,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в <Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

24 ноября 2018 года.