Решение № 2-339/2020 2-339/2020~М-311/2020 М-311/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-339/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 20 » ноября 2020 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/2020 по заявлению сельского поселения Богдановка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Глава с.п.Богдановка обратился с данным заявлением указав, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект – жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. В течение года с момента постановки на учет о правах на него никто не заявил. Фактически этим объектом владеет с.п.Богдановка, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на это имущество как бесхозяйное.

Исследовав представленные в обоснование заявления документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки такой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития № 931 от 10.12.2015 года, действующим с 1.01.2017 года, установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие их на учет осуществляют органы регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

15.07.2019 года в ЕГРН была внесена запись № о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилой дом, площадь 91,1 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Ограничения (обременения) прав не зарегистрированы.

Согласно техническому плану объект имеет следующие характеристики: жилой дом, год постройки 1986, площадь 91,1 кв.м., местоположение – <адрес>.

По данным ТУ Росимущества в Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области, администрации м.р.Нефтегорский, Нефтегорского филиала ГУП СО «ЦТИ» указанный объект в качестве зарегистрированного имущества не числится. По сообщению администрации с.п.Богдановка по адресу <адрес> никто не зарегистрирован.

Законом Самарской области № 204-ГД от 27.12.2006 года утвержден Перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность с.п.Богдановка м.р.Нефтегорский, в который заявленный объект не включен. Законом Самарской области № 54-ГД от 25.02.2005 года было образовано с.п.Богдановка м.р.Нефтегорский Самарской области, с административным центром в с.Богдановка.

Согласно ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежит в т.ч. право собственности на недвижимые вещи, к которым в силу ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1, 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в т.ч. на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества (ч.6).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленный объект относится к бесхозяйному недвижимому имуществу, состоящему на учете в ЕГРН. Право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в соответствующих реестрах муниципального, регионального или федерального имущества он не числится. Данный объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, факт его постановки на учет как бесхозяйного не оспорен и ее законность не опровергнута. Доказательств принадлежности указанного объекта недвижимости каким-либо другим собственникам не установлено, тем самым его титульный собственник отсутствует. В связи с этим заявленные в отношении него требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Богдановка муниципального района Нефтегорский на объект недвижимого имущества – жилой дом, площадь 91,1 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев