Решение № 2-1879/2019 2-1879/2019~М-1630/2019 М-1630/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1879/2019

УИД 26RS0035-01-2019-002730-25

№ 2-1879/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Воробьевой И.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Еникеевой Р.Ш. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес>. Иным участником долевой собственности является ФИО6: доля в праве 1/3. По указанному адресу зарегистрированы, однако с момента приобретения указанной недвижимости не проживали ФИО4, ФИО5. Свои вещи вывезли, после чего их не вывозили, вселится не пытались. Членами ее семьи не являются. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанным жилым домом не составляли. Их местожительства неизвестно. Она обращалась в Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии их с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд их удовлетворить.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 суду не известно.

Представителем ФИО2, ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена адвокат Еникеева Р.Ш.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО6, представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явились.

Отдел МВД России по Шпаковскому району представил отзыв, согласно которому, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчиков, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.А.Н. пояснил суду, что он является гражданским мужем ФИО1 Вещей А-вых в доме нет. Он с ответчиками не знаком, в доме никогда не видел. Не может пояснить, оплачивали ли А-вы коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8, ФИО1, ФИО6 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п. 1.1 договора продавец продает, обязуется передать в общую долевую собственность каждому по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по <адрес>.

Из письменных пояснений продавца дома ФИО9, следует, что он заключал договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в продаваемом доме по <адрес> были прописаны он, его супруга и сыновья ФИО4, ФИО5.

Никто из его членов семьи по данному адресу не проживают, личных вещей ФИО4, ФИО10 Шахина нет.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 земельного участка, площадью 600 кв.м., по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 заключен договор дарения недвижимости, в соответствии с которым ФИО8 передал ФИО1 1/3 долю недвижимости, состоящую из земельного участка вместе с расположенной на нем квартиры по <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 земельного участка, площадью 600 кв.м., по <адрес>.

Согласно домовой книги в домовладении по <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В соответствии с письмом отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд полагает установленным, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, ответчики не проживают, так как указанное обстоятельство подтверждается доказательствами: показаниями истца, свидетеля К.А.Н., ФИО10 А.И.О.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как не являются членами семьи нового собственника квартиры, совместного хозяйства с истцом не ведут и взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, суд полагает исковые требования, заявленные ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по <адрес>, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.И. Дирина