Решение № 2-1139/2025 2-1139/2025~М-856/2025 М-856/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1139/2025

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Завещание ФИО2 не составлялось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> не обращался. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлся ее супруг ФИО3 и мать истца ФИО4. На момент смерти бабушки в доме остался проживать дедушка ФИО3, он ухаживал за домом, распоряжался земельным участком, пользовался данным имуществом и защищал от посягательства третьих лиц, чем совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельного участка площадью 141000+/-9857, кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Жилым помещением ФИО3 владел и пользовался открыто и добросовестно более 21 года с момента вселения в нее на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В доме он вместе с бабушкой регулярно осуществлял ремонт, производил оплату, всегда считал себя собственником жилого помещения. После смерти ФИО3 единственным наследником первой очереди по закону являлась мать истца ФИО4, с заявлением о принятии наследства она не обращалась. Она организовала похороны и поминки ФИО3, распорядилась его личными вещами, следила за состоянием дома, распоряжалась земельными участками, оплачивала налоги и получала деньги за аренду земельных участков. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником является истец. После смерти матери он организовал похороны и поминки, распорядился личными вещами, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, распоряжается земельными участками. С заявлением о принятии наследства в нотариальную контору истец не обращался, принял наследство фактически. Согласно техническому паспорту собственниками спорной квартиры являлись ФИО2, ФИО3, сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО2 приняла наследство в виде 1/3 доли на спорную квартиру. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок площадью 141000+/-9857, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что ФИО1 – родной внук ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Завещание ФИО2 не составлялось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлся ее супруг ФИО3, мать истца ФИО4. На момент смерти бабушки, в доме остался проживать дедушка ФИО3, он ухаживал за домом, распоряжался земельным участком, пользовался данным имуществом и защищал от посягательства третьих лиц, чем совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>; земельного участка площадью местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельного участка местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Жилым помещением ФИО3 владел и пользовался открыто и добросовестно более 21 года с момента вселения в дом на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В доме он вместе с бабушкой регулярно осуществлял ремонт, производил оплату, всегда считал себя собственником жилого помещения. После смерти ФИО3 единственным наследником первой очереди по закону являлась мать истца ФИО4, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, которая организовала похороны и поминки ФИО3, распорядилась его личными вещами, следила за состоянием дома, распоряжалась земельными участками, оплачивала налоги и получала деньги за аренду земельных участков. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после её смерти является истец ФИО1, который организовал похороны и поминки, распорядился личными вещами, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, распоряжается земельными участками. С заявлением о принятии наследства в нотариальную контору он не обращался, фактически принял наследство. Согласно техническому паспорту собственниками спорной квартиры являлись ФИО2, ФИО3, сын ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО2 приняла наследство в виде 1/3 доли на спорную квартиру. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Шайдуровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно информации нотариуса ФИО7, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились. К имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, с заявлением об отказе от наследства обратился ФИО3, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса ФИО8, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Свидетель ФИО9 Э.Н.К. суду пояснила, ФИО1 знает, знала его маму ФИО4. С 2021 г. проживает по-соседству с Ч-выми. Когда вселялась в свою квартиру, в квартире по адресу: <адрес> проживали супруги Х-вы, с ним жил сын Виктор до момента смерти, своей семьи у него не было, его похороны осуществляли родители, всё имущество оставалось в доме. Когда умерла бабушка, похороны организовывали ФИО10 и дочь ФИО4, они распоряжались имуществом, ФИО4 перешла и проживала с отцом. После смерти отца в доме осталась проживать ФИО4, которая производила текущий ремонт дома, пользовалась всем имуществом, проживала в доме одна. Осенью 2024 года ФИО4 умерла. После её смерти истец присматривает за домом, осуществлял похороны матери, распорядился её личными вещами. Подтверждает факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО4, которая при жизни принимала наследство после смерти отца ФИО3, который при жизни принимал наследство после смерти своей супруги ФИО2, которая приняла наследство после смерти своего сына ФИО5.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-19) То, что ФИО4 является дочерью ФИО3 и ФИО2 и наследником первой очереди подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака. (л.д.15-16).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17) То, что ФИО1 является сыном ФИО4 и наследником первой очереди подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14)

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно справке администрации Шайдуровского сельсовета <адрес>, ФИО3 с 1997 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 1997 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 1997 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживали по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти ФИО5 наследство приняла его мать ФИО2, обратившись в нотариальную контору. После смерти ФИО2 фактически принял наследство ФИО3. После смерти ФИО3 в права наследника вступила ФИО4, она организовала похороны и поминки отца, распорядилась личными вещами покойного, ухаживала за квартирой и распоряжалась земельными участками.

Истец после смерти матери ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом, организовал похороны и поминки матери, распорядился личными вещами, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру и пользоваться всем имуществом, принимает все необходимые меры для сохранения имущества, оплачивает коммунальные услуги, налоги.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 141000+/-9857 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрирован на имя ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрирован на имя ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы на имя ФИО2.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО3, ФИО2, ФИО5 передана квартира по адресу: <адрес>.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», недвижимое имущество по адресу: <адрес>, учтено за ФИО3, ФИО2, ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора прилагается.

В судебном заседании установлено, при жизни ФИО3 и ФИО2 принадлежали квартира и земельные участки, право собственности, на которые было частично зарегистрировано. После смерти ФИО3 и ФИО2 наследства приняла мать истца ФИО4. После смерти матери истец принял наследство, иные наследники отсутствуют, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 64,8 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 282000+/-13940 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок площадью 141000+/-9857, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Шайдуровский, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Роговая